創(chuàng)意園廠房合同模板

創(chuàng)意園廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的創(chuàng)意園廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有意愿租賃上述廠房，用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

3.甲方同意出租上述廠房，乙方同意承租上述廠房。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的創(chuàng)意園廠房，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

1.乙方租賃上述廠房后，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的返還

1.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

2.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物清單

（3）租賃合同簽訂日期證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的創(chuàng)意園廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有意愿租賃上述廠房，用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等；

4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意履行相應(yīng)服務(wù)義務(wù)。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，并明確丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的創(chuàng)意園廠房，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

a.物業(yè)管理：負(fù)責(zé)廠房的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、公共區(qū)域管理等；

b.設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)廠房內(nèi)設(shè)施的定期檢查、維修及保養(yǎng)；

c.安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)廠房的安全巡查，確保乙方生產(chǎn)安全；

d.其他配套服務(wù)：根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并享有廠房的收益權(quán)；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

c.甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益。

2.甲方責(zé)任：

a.甲方應(yīng)確保廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求；

b.甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

a.乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

b.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行服務(wù)義務(wù)。

2.乙方責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

b.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物清單

（3）租賃合同簽訂日期證明

（4）丙方服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面、高效的服務(wù)，保障甲方廠房的穩(wěn)定收益，并確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低乙方在物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等方面的成本和風(fēng)險(xiǎn)，提高乙方整體運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房所有者，通過主導(dǎo)本合同，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)廠房的正常使用狀態(tài)，并享有廠房的收益權(quán)。同時(shí)，甲方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以提升廠房的整體價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地及廠房（以下簡稱“土地及廠房”）；

2.乙方計(jì)劃在上述土地及廠房上建設(shè)并運(yùn)營一家新型科技公司；

3.丙方作為第三方工程承包方，將為乙方的建設(shè)項(xiàng)目提供施工服務(wù)；

4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意履行相應(yīng)施工義務(wù)。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方在甲方土地及廠房上建設(shè)科技公司事宜，并明確丙方的施工服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于____________________的甲方土地及廠房

3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積____________________平方米

4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于廠房建設(shè)、設(shè)備安裝、生產(chǎn)線搭建等

二、施工服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工等全過程，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合項(xiàng)目需求的土地及廠房；

b.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)；

c.乙方有權(quán)要求甲方配合丙方的施工需求，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等；

d.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

b.乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料和條件，確保施工順利進(jìn)行；

c.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及工程款項(xiàng)；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)的活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；

c.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，對(duì)土地及廠房進(jìn)行維護(hù)。

2.甲方責(zé)任：

a.甲方應(yīng)提供合法有效的土地及廠房使用權(quán)；

b.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行施工，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等；

c.甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方權(quán)益：

a.丙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

b.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和協(xié)助；

c.丙方有權(quán)在施工過程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

2.丙方責(zé)任：

a.丙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成；

b.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；

c.丙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的損失及責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.若丙方未按約定完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新施工等。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

（2）項(xiàng)目施工進(jìn)度表

（3）丙方施工資質(zhì)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

乙方為主導(dǎo)