中介 買房合同模板

中介買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、支付方式：

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

3.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條交付與驗(yàn)收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因任何原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，由賣方承擔(dān)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

一、如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

二、如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

三、如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

買方（簽字或蓋章）：____________________

賣方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、為確保交易安全，保障買方的合法權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、支付方式：

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

3.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、擔(dān)保方保證在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，如賣方違約，擔(dān)保方將無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方的合法權(quán)益。

第四條買方權(quán)益保障

一、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

二、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。

三、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書。

第五條乙方違約責(zé)任

一、如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

二、如賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

三、如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

一、擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

二、擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)，不影響買方對(duì)賣方的追償權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.擔(dān)保方擔(dān)保函

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的參與，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易安全性。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如要求賣方提供相關(guān)文件、要求賣方辦理過(guò)戶手續(xù)、要求賣方提供質(zhì)量保證等。同時(shí)，增加了乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)交易信任，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易公平、公正。

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，確保交易條件滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）欲出售。

二、買方有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過(guò)中介方進(jìn)行交易。

三、為保證交易順利進(jìn)行，保障賣方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、支付方式：

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

3.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條中介方責(zé)任

一、中介方負(fù)責(zé)促成賣方與買方之間的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、中介方有權(quán)根據(jù)交易情況收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第四條賣方權(quán)益保障

一、賣方有權(quán)要求買方在支付定金前提供支付能力證明。

二、賣方有權(quán)要求買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付全部尾款。

三、賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

第五條甲方違約責(zé)任

一、如買方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

二、如買方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

三、如買方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

一、中介方在本合同項(xiàng)下的中介義務(wù)自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

二、中介方在本合同項(xiàng)下的中介義務(wù)，不影響賣方對(duì)買方的追償權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信