學(xué)校房產(chǎn)租用合同模板

學(xué)校房產(chǎn)租用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的租賃用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三十日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元/月。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的____________________________日前支付，支付方式為____________________________。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)在接收時(shí)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2對(duì)于租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________________________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的租賃用途為____________________________。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________________日前支付。

2.3甲方保留在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

3.3甲方應(yīng)確保租賃物的交付符合合同約定，并在乙方接收后提供必要的使用指導(dǎo)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________________________%作為違約金。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________________________%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障性，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的租賃行為能夠得到落實(shí)，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)采取必要措施，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)資源的合理利用，保障其經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于____________________________，丙方同意提供相關(guān)配套服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的租賃用途為____________________________。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________________日前支付。

2.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商機(jī)會(huì)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方有權(quán)在合同期滿后，按照本合同約定續(xù)租。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方同意為本合同提供以下服務(wù)：____________________________。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合乙方使用需求。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.第三方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確