押金正規(guī)合同模板

押金正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：__________________________

二、押金

2.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2押金用于賠償甲方在租賃期間因乙方原因造成的房屋損壞、違約金以及其他應由乙方承擔的費用。

2.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋無損壞，且乙方已按合同約定支付相關費用，甲方應無息退還乙方押金。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

3.2租賃期滿，如乙方續(xù)租，應提前__________________________日向甲方提出書面申請。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

4.2乙方應于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：爭議解決協(xié)議

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：__________________________

二、押金及擔保

2.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2丙方同意對本合同項下的租金支付及乙方對房屋的合理使用行為進行擔保。

2.3丙方在本合同履行期間，如乙方未能履行本合同約定的義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

3.2租賃期滿，如乙方續(xù)租，應提前__________________________日向甲方提出書面申請。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

4.2乙方應于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方或丙方進行修復或賠償。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方的租金收入及房屋安全，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的及時收取和房屋的完好使用。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在租賃過程中的主導作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有方）：__________________________

乙方（房屋承租方）：__________________________

丙方（第三方物業(yè)服務方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方物業(yè)服務方，愿意提供房屋的物業(yè)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：__________________________

二、租賃條件及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每月__________________________日支付。

三、物業(yè)服務

3.1丙方負責房屋的日常物業(yè)服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

3.2丙方應確保房屋及其配套設施的正常使用，并及時修復乙方在使用過程中因合理使用而發(fā)生的損壞。

四、乙方權(quán)利及利益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，如服務質(zhì)量不符合標準，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償損失。

4.2乙方有權(quán)在房屋租賃期內(nèi)對房屋進行合理改造，但需提前向甲方和丙方報告并取得同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，無損壞情況下收回押金。

五、甲方義務及責任

5.1甲方應確保房屋及其配套設施符合租賃合同的約定，并在乙方入住前進行必要的檢查和維修。

5.2甲方應配合丙方進行房屋的日常物業(yè)服務，并在丙方提出合理需求時提供必要的支持。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________________________%。

6.2丙方如未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附