單位房屋托管合同模板

單位房屋托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、托管期限

1.托管起始時(shí)間：__________

2.托管結(jié)束時(shí)間：__________

3.如因特殊情況需延長(zhǎng)托管期限，甲方應(yīng)提前__________天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)托管期限。

三、托管費(fèi)用及支付方式

1.乙方每月支付甲方房屋托管費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將房屋托管費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方逾期支付房屋托管費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款的__________%。

四、房屋使用

1.乙方在托管期間，有權(quán)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分房屋。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋在托管期間發(fā)生維修及保養(yǎng)事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)處理。

2.乙方在維修及保養(yǎng)過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方的影響，并確保房屋的正常使用。

3.如因維修及保養(yǎng)事項(xiàng)導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付房屋托管費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付房屋托管費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋托管服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋托管項(xiàng)目的投資方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、托管期限

1.托管起始時(shí)間：__________

2.托管結(jié)束時(shí)間：__________

3.如因特殊情況需延長(zhǎng)托管期限，甲方應(yīng)提前__________天書面通知乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)托管期限。

三、托管費(fèi)用及支付方式

1.乙方每月支付甲方房屋托管費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將房屋托管費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方逾期支付房屋托管費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款的__________%。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方對(duì)房屋托管項(xiàng)目進(jìn)行投資，享有房屋托管收益的__________%。

2.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方提供房屋托管所需的相關(guān)資料和手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。

2.乙方應(yīng)將房屋托管費(fèi)用及收益情況定期向甲方和丙方報(bào)告。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分房屋。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的完全所有權(quán)，對(duì)房屋的用途和結(jié)構(gòu)有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，要求乙方和丙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方未能按照約定支付投資款項(xiàng)時(shí)，要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付房屋托管費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）如丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分房屋。

2.丙方不得干涉房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)工作。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方在房屋托管過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定收益，維護(hù)房屋的安全和完好，以及保障甲方的所有權(quán)和決策權(quán)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，有利于各方共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房地產(chǎn)投資合作方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地址：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：__________

5.項(xiàng)目權(quán)屬證明：__________

二、銷售代理合作

1.甲方作為乙方的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶洽談、合同簽訂等工作。

2.甲方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

三、丙方投資合作

1.丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投入資金人民幣_(tái)_________元，用于項(xiàng)目的開發(fā)和銷售。

2.丙方投資款項(xiàng)分期支付，具體支付時(shí)間及金額由三方另行協(xié)商確定。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于銷售利潤(rùn)的__________%。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)和銷售過程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的支持。

五、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)和建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方完成銷售任務(wù)。

3.乙方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)丙方同意。

六、乙方權(quán)益

1.乙方作為開發(fā)商，享有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，提高銷售業(yè)績(jī)。

3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整建設(shè)進(jìn)度。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未完成銷售金額的__________%。

2.甲方在銷售過程中提供虛假信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方限制條款

1.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)行項(xiàng)目推廣或銷售活動(dòng)。

2.甲方不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，損害乙方利益。

九、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__________%。

2.丙方未履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）項(xiàng)目權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）項(xiàng)目銷售計(jì)劃；

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