廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該廠房倉(cāng)庫(kù)用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為__________平方米，其中廠房面積__________平方米，倉(cāng)庫(kù)面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（如：完好、需維修等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、環(huán)保、衛(wèi)生。

4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的簽訂符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物維修保養(yǎng)清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該廠房倉(cāng)庫(kù)用于__________，為保障甲方權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為__________平方米，其中廠房面積__________平方米，倉(cāng)庫(kù)面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（如：完好、需維修等）。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

2.3甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)直接從第三方處追討租金。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全、環(huán)保、衛(wèi)生。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、環(huán)保、衛(wèi)生。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

五、第三方權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

5.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

5.4第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，先行從租金中扣除違約金和賠償金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物維修保養(yǎng)清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方作為擔(dān)保方參與，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的租金收入和租賃物的安全。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)__________店鋪，為保障乙方權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，包括店鋪及附屬設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為__________平方米，其中店鋪面積__________平方米，附屬設(shè)施面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（如：完好、需維修等）。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃物維修保養(yǎng)期間減免租金或提供其他補(bǔ)償。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于店鋪裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、環(huán)保、衛(wèi)生。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行合理監(jiān)管。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞負(fù)責(zé)維修。

4.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受不合理干擾。

五、第三方權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

5.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方如未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物維修保養(yǎng)清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。