出租門市協(xié)議合同模板

出租門市協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，現(xiàn)愿將該門市出租給乙方使用，乙方同意承租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善維護租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得對租賃物造成損害。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合本協(xié)議約定。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物位置圖；

3.租賃物設(shè)施清單；

4.租賃物使用說明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，現(xiàn)愿將該門市出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方有權(quán)在租賃期滿前____個月通知乙方終止租賃關(guān)系。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全與衛(wèi)生。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善維護租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得對租賃物造成損害。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。

六、第三方的責權(quán)利

6.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2丙方在擔保期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方遵守本協(xié)議的約定，履行其義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)收回租賃物。

6.3丙方在擔保期間，承擔以下義務(wù)：

（1）在乙方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任；

（2）在乙方無力履行合同義務(wù)時，承擔代為履行的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3丙方在擔保期間，未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物位置圖；

3.租賃物設(shè)施清單；

4.租賃物使用說明。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險；

2.通過擔保方的擔保，提高乙方的履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全與衛(wèi)生，維護甲方利益；

2.通過設(shè)置違約責任，維護甲方權(quán)益；

3.增強甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)包括但不限于以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月通知甲方終止租賃關(guān)系，但需提前向甲方支付通知費用人民幣____元。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方不得無故提高租金，若因市場行情變動需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可調(diào)整。

四、租賃物業(yè)的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物業(yè)進行合法經(jīng)營，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)。

4.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方的責權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方在擔保期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議的約定，履行其義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)收回租賃物業(yè)。

5.3丙方在擔保期間，承擔以下義務(wù)：

（1）在乙方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任；

（2）在乙方無力履行合同義務(wù)時，承擔代為履行的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物業(yè)或違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3丙方在擔保期間，未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物業(yè)照片；

2.租賃物業(yè)位置圖；

3.租賃物業(yè)設(shè)施清單；

4.租賃物業(yè)使用說明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關(guān)系中的主