套間出租合同模板

套間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的套間一套，乙方有意租賃該套間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的套間位于________________________，建筑面積為________________________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括________________________等。

1.2乙方租賃該套間僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為________________________。

四、交付及返還

4.1甲方應(yīng)于________________________前將套間交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于________________________前將套間及室內(nèi)設(shè)施完好無損地返還甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付套間的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

5.1.2甲方違反約定，擅自改變套間用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

5.2.2乙方違反約定，擅自改變套間用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：套間設(shè)施清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租賃物照片

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的套間一套，乙方有意租賃該套間，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的套間位于________________________，建筑面積為________________________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括________________________等。

1.2乙方租賃該套間僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為________________________。

四、交付及返還

4.1甲方應(yīng)于________________________前將套間交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于________________________前將套間及室內(nèi)設(shè)施完好無損地返還甲方。

五、甲方權(quán)益及丙方責任

5.1甲方權(quán)益：

5.1.1甲方享有租金收益，租金支付不得中斷，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方先行墊付。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，對乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

5.1.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定進行房屋裝修、維護等事宜。

5.2丙方責任：

5.2.1丙方作為擔保方，對乙方租賃期間的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、維修費用等。

5.2.2丙方應(yīng)確保在租賃合同履行過程中，乙方具備支付租金的能力，如乙方無力支付租金，丙方應(yīng)先行墊付。

5.2.3丙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方按照約定退還押金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

6.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.1.2乙方違反約定，擅自改變套間用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借套間，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.2.2乙方不得對套間進行結(jié)構(gòu)改動，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入租賃合同，有利于保障甲方的租金收益，降低租賃風險。

9.2丙方對乙方進行監(jiān)督和約束，有助于維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃合同中享有主導地位，有利于確保租賃物的正常使用和收益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)用房一套，乙方有意租賃該商用用房，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的商業(yè)用房位于________________________，面積________________________平方米，包括________________________等設(shè)施。

1.2乙方租賃該商用用房主要用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為________________________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于________________________前將商用用房交付乙方使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對商用用房進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

五、乙方權(quán)益及丙方責任

5.1乙方權(quán)益：

5.1.1乙方享有在租賃期間對商用用房的合法使用權(quán)，甲方不得無正當理由解除合同。

5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對商用用房進行必要的裝修和改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障等。

5.2丙方責任：

5.2.1丙方作為擔保方，對乙方租賃期間的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。

5.2.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間具備支付租金的能力，如乙方無力支付，丙方應(yīng)先行墊付。

5.2.3丙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付商用用房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.1.2甲方違反約定，擅自改變商用用房用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.2甲方限制條款：

6.2.1甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2.2甲方不得提高租金標準，除非因市場行情或政策調(diào)整，且需提前________________________天通知乙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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