商鋪中介合同模板

商鋪中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進行中介服務事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：__________；

5.商鋪租金：__________元/月；

6.商鋪押金：__________元。

二、中介服務內容及期限

1.乙方作為甲方商鋪的中介方，負責為甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂；

2.乙方在中介服務期限為__________內，負責完成上述中介服務內容；

3.中介服務期限屆滿后，如甲方要求乙方繼續(xù)提供中介服務，雙方可另行協(xié)商確定。

三、中介費用及支付方式

1.乙方中介服務費用為商鋪租金總額的__________%，即__________元；

2.甲方應在乙方促成租賃合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用；

3.中介服務費用支付方式為：__________。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及商鋪信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密條款在合同履行完畢后仍有效。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付中介服務費用的__________%；

2.乙方違反本合同約定，未在中介服務期限內完成中介服務內容的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪租賃合同附件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)中介機構，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方合作機構，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方商鋪的中介服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：__________；

5.商鋪租金：__________元/月；

6.商鋪押金：__________元。

二、中介服務內容及期限

1.乙方作為甲方商鋪的中介機構，負責為甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂；

2.丙方作為第三方合作機構，協(xié)助乙方進行市場調研、客戶推薦、租賃談判等工作；

3.三方中介服務期限為__________。

三、三方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方和丙方按照約定提供中介服務，并有權對中介服務提出意見和建議；

2.甲方應向乙方支付中介服務費用，并有權對中介服務費用進行質詢和監(jiān)督；

3.甲方有權拒絕不符合要求的承租方，并有權要求乙方和丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

（二）乙方權利義務

1.乙方負責具體執(zhí)行中介服務，包括但不限于市場調研、客戶推薦、租賃談判等；

2.乙方應保證中介服務內容的真實性和準確性，不得故意隱瞞或夸大事實；

3.乙方應按照約定及時將中介服務費用支付給甲方。

（三）丙方權利義務

1.丙方協(xié)助乙方進行市場調研、客戶推薦、租賃談判等工作；

2.丙方應保證提供的信息真實、準確，不得故意誤導乙方；

3.丙方應遵守乙方的管理要求，不得擅自代表乙方與第三方進行交易。

四、中介費用及支付方式

1.中介服務費用為商鋪租金總額的__________%，即__________元；

2.甲方應在乙方促成租賃合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用；

3.中介服務費用支付方式為：__________。

五、違約責任

（一）甲方違約責任

1.甲方未按時支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付中介服務費用的__________%；

2.甲方拒絕不符合要求的承租方，導致中介服務無法完成的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

（二）乙方違約責任

1.乙方未在中介服務期限內完成中介服務內容的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%；

2.乙方故意隱瞞或夸大事實，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

（三）丙方違約責任

1.丙方提供的信息不準確，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.丙方擅自代表乙方與第三方進行交易，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、保密條款

1.三方對本合同內容以及商鋪信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密條款在合同履行完畢后仍有效。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同；

2.商鋪租賃合同附件；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入有助于提高中介服務的質量和效率，縮短租賃周期；

2.丙方作為第三方合作機構，能夠為甲方提供更加全面的市場信息，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有權人，對商鋪的租賃有最終的決策權，主導合同條款有利于保障甲方的權益；

2.甲方通過主導合同條款，能夠更好地監(jiān)督乙方和丙方的中介服務，確保中介服務符合甲方的預期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產經紀人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發(fā)商，丁方（以下簡稱“丁方”）為第三方合作機構，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房地產項目的銷售推廣事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.項目名稱：__________；

2.項目地址：__________；

3.項目類型：__________；

4.項目預計開盤時間：__________；

5.項目銷售價格：__________元/平方米。

二、銷售推廣內容及期限

1.乙方負責甲方的房地產項目銷售推廣，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、銷售談判等工作；

2.丁方作為第三方合作機構，協(xié)助乙方進行市場推廣、廣告宣傳、渠道拓展等工作；

3.三方銷售推廣期限為__________。

三、三方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方和丁方按照約定提供銷售推廣服務，并有權對服務內容進行監(jiān)督；

2.甲方應向乙方支付銷售推廣費用，并有權對費用進行質詢和監(jiān)督；

3.甲方應提供項目相關信息，并保證信息的真實性和準確性。

（二）乙方權利義務

1.乙方負責具體執(zhí)行銷售推廣工作，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、銷售談判等；

2.乙方有權要求甲方提供必要的市場推廣資料和資源；

3.乙方有權根據(jù)市場情況調整銷售策略，并報告甲方。

（三）丁方權利義務

1.丁方協(xié)助乙方進行市場推廣、廣告宣傳、渠道拓展等工作；

2.丁方有權要求乙方提供必要的推廣資料和資源；

3.丁方有權根據(jù)市場情況提出推廣建議，并報告乙方。

四、銷售推廣費用及支付方式

1.銷售推廣費用為項目銷售總額的__________%，即__________元；

2.甲方應在乙方達成銷售目標后__________個工作日內，向乙方支付銷售推廣費用；

3.銷售推廣費用支付方式為：__________。

五、違約責任

（一）甲方違約責任

1.甲方未按時支付銷售推廣費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__________%；

2.甲方未提供必要的市場推廣資料和資源，導致乙方工作無法進行的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（二）乙方違約責任

1.乙方未在約定時間內完成銷售推廣工作，或未達成銷售目標的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

2.乙方提供的信息不準確，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

（三）丁方違約責任

1.丁方未按約定提供推廣服務，導致乙方工作無法進行的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

2.丁方提供的信息不準確，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、保密條款

1.三方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密條款在合同履行完畢后仍有效。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為銷售推廣的專業(yè)機構，對市場趨勢和客戶需求有更深入的了解，乙方的