新房貸款合同模板

新房貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本貸款全部用于購買房屋。

3.2甲方應(yīng)保證貸款用途真實、合法，不得將貸款用于其他用途。

四、貸款支付及歸還

4.1甲方應(yīng)在貸款合同約定的日期前，向乙方支付貸款本金及利息。

4.2甲方如逾期歸還貸款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計算。

五、擔(dān)保方式

5.1甲方同意以其名下房屋作為抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔(dān)保。

5.2乙方有權(quán)在甲方逾期歸還貸款時，依法行使抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款，并支付相應(yīng)利息。

6.2甲方如逾期歸還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。

6.3乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款合同約定的標(biāo)準計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押物評估報告

（3）貸款合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押物評估報告

（3）貸款合同

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本貸款全部用于購買房屋。

3.2甲方應(yīng)保證貸款用途真實、合法，不得將貸款用于其他用途。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

4.2丙方應(yīng)在貸款合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方能夠按時償還貸款。

4.3丙方有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定提供貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款安全。

5.3甲方有權(quán)在貸款合同約定的提前還款條件下，提前償還全部或部分貸款。

5.4甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求乙方按照新的利率調(diào)整貸款。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)遵守貸款合同約定的貸款用途，不得違規(guī)使用貸款。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行貸款調(diào)查和風(fēng)險評估。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額提供貸款。

7.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定，對貸款利率進行合理調(diào)整。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求甲方遵守貸款合同約定的貸款用途。

8.3丙方有權(quán)在甲方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代償貸款本金及利息。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款合同約定的標(biāo)準計算。

9.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金。

9.3乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加安全的貸款環(huán)境，降低貸款風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，能夠?qū)追降馁J款行為進行監(jiān)督，確保貸款用途的合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主體，通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，確保了貸款的安全性和合規(guī)性。此外，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如提前還款、利率調(diào)整等，有利于甲方在貸款期限內(nèi)更好地維護自身利益。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押物評估報告

（3）貸款合同

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將本貸款全部用于購買房屋。

3.2乙方應(yīng)保證貸款用途真實、合法，不得將貸款用于其他用途。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

4.2丙方應(yīng)在貸款合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方能夠按時償還貸款。

4.3丙方有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定提供貸款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款安全。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的提前還款條件下，提前償還全部或部分貸款。

5.4乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求甲方按照新的利率調(diào)整貸款。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

6.2乙方應(yīng)遵守貸款合同約定的貸款用途，不得違規(guī)使用貸款。

6.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行貸款調(diào)查和風(fēng)險評估。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守貸款合同約定的貸款用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，行使貸款合同約定的權(quán)利，包括但不限于要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守貸款合同約定的貸款用途。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代償貸款本金及利息。

九、甲方的違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方如未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款合同約定的標(biāo)準計算。

9.2甲方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.3甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主