承租舊廠房合同模板

承租舊廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的舊廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________），自租賃期限開(kāi)始之日起每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每次支付租賃費(fèi)用前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期滿(mǎn)時(shí)無(wú)損壞。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________倍。

8.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費(fèi)用總額的__________倍。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方所有權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的租賃義務(wù)得到履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的舊廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________），自租賃期限開(kāi)始之日起每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每次支付租賃費(fèi)用前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期滿(mǎn)時(shí)無(wú)損壞。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

7.2乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費(fèi)用總額的__________倍。

8.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

8.3丙方違反擔(dān)保責(zé)任，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方的租賃義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。

11.2丙方的擔(dān)保行為，有助于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信任。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

12.2甲方作為出租方，對(duì)本合同擁有最終決定權(quán)，包括租賃物的交付、使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租等方面。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商用寫(xiě)字樓，乙方有意承租該寫(xiě)字樓用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的商用寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________），自租賃期限開(kāi)始之日起每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每次支付租賃費(fèi)用前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期滿(mǎn)時(shí)無(wú)損壞。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，如租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全與舒適。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________倍。

8.2甲方違反本合同約定，提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方作為承租方，對(duì)公司運(yùn)營(yíng)環(huán)境和租賃物的品質(zhì)有更高的要求，本合同體現(xiàn)了乙方的主導(dǎo)地位。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1