土地租賃三十合同模板

土地租賃三十合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），土地面積共_______平方米。

1.2租賃土地的權(quán)屬清晰，甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/平方米/年，共計(jì)人民幣_______元。

3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地，并按照甲方的要求合理使用土地。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃土地的維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃土地；

（2）提供租賃土地存在權(quán)屬瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測繪圖紙；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，丙方作為監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），土地面積共_______平方米。

1.2租賃土地的權(quán)屬清晰，甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利。

1.3丙方作為監(jiān)管方，對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同雙方的權(quán)益得到保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/平方米/年，共計(jì)人民幣_______元。

3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地，并按照甲方的要求合理使用土地。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

4.3丙方對乙方在租賃土地上的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方在租賃土地上的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照租賃合同規(guī)定合理使用土地；

（3）對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行處理。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對租賃土地的使用情況進(jìn)行全面監(jiān)管；

（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）對租賃合同履行情況進(jìn)行評估，并向甲方提供書面報告。

5.3丙方享有以下收益：

（1）根據(jù)租賃合同的約定，收取丙方監(jiān)管費(fèi)用；

（2）對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行處理時，可向乙方收取違約金。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照租賃合同規(guī)定合理使用土地；

（2）對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行處理；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃土地。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰；

（2）按照租賃合同規(guī)定提供租賃土地；

（3）對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

7.2乙方在使用租賃土地過程中，如發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）因乙方原因造成租賃土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管作用，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對租賃土地的監(jiān)管，維護(hù)甲方對土地的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益，如租金收益、土地增值等。同時，甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，以確保其合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，丙方作為服務(wù)提供方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），物業(yè)面積共_______平方米，包括_______間店鋪、_______間辦公室等。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方保證其對該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利。

1.3丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，共計(jì)人民幣_______元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求合理使用物業(yè)。

4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，不得損害物業(yè)的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.3丙方對乙方在租賃物業(yè)上的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對乙方在租賃物業(yè)上的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)采取必要措施。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）維護(hù)租賃物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理指導(dǎo)。

5.3丙方享有以下收益：

（1）根據(jù)租賃合同的約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理時，可向乙方收取違約金。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照租賃合同規(guī)定提供租賃物業(yè)；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方修復(fù)物業(yè)中存在的缺陷；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照租賃合同規(guī)定支付租金；

（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)或提供物業(yè)存在重大缺陷；

（2）違反租賃合同約定，造成乙方損失的。

7.2甲方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方的正常使用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程