建筑合同模板官方

建筑合同模板官方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在本項目（以下簡稱“本項目”）進行建設，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定，承擔本項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5工程內(nèi)容：____________________

二、合同雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）按照合同約定向乙方支付工程款項；

（2）在項目施工過程中，甲方有權對乙方進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；

（3）在項目驗收合格后，甲方有權按照合同約定接收工程；

（4）按照國家有關法律法規(guī)，對乙方在項目施工過程中發(fā)生的違法行為進行處理。

2.2乙方權利和義務：

（1）按照合同約定，完成項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；

（2）在項目施工過程中，乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）按照甲方要求，定期向甲方報送項目施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告；

（4）在項目驗收合格后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，配合甲方進行項目移交。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

（2）在項目施工過程中，甲方按照乙方提交的進度款申請，分階段支付合同總價款的60%；

（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方無異議，將質(zhì)保金退還乙方。

四、合同工期及延期責任

4.1合同工期：____________________

4.2延期責任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；

（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：

乙方應按照國家有關工程質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量符合設計要求。

5.2驗收：

（1）項目施工完成后，乙方應按照合同約定，組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告之日起15日內(nèi)，辦理驗收手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計方案

2.工程量清單

3.施工圖紙

4.相關資質(zhì)證書復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在本項目（以下簡稱“本項目”）進行建設，乙方愿意接受甲方委托，承擔本項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作，第三方作為本項目的技術咨詢顧問，為甲方提供技術支持。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5工程內(nèi)容：____________________

二、第三方責任及權利

2.1第三方責任：

（1）為甲方提供項目技術咨詢服務，確保項目技術方案的科學性、合理性；

（2）對乙方施工過程中的技術問題進行指導，確保施工質(zhì)量符合設計要求；

（3）對項目施工過程中的技術變更進行審核，確保變更符合相關法律法規(guī)和標準；

（4）對項目施工過程中出現(xiàn)的技術糾紛進行調(diào)解，協(xié)助甲方維護自身權益。

2.2第三方權利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務費用；

（2）在項目施工過程中，對乙方進行技術指導，提出合理化建議；

（3）對項目施工過程中的技術變更進行審核，提出意見；

（4）在項目施工過程中，對技術糾紛進行調(diào)解。

三、甲方權利和義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）在項目施工過程中，對乙方提出的技術問題進行審核，決定是否采納；

（3）對項目施工過程中的技術變更進行審核，決定是否同意；

（4）在項目驗收合格后，甲方有權按照合同約定接收工程。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付工程款項；

（2）在項目施工過程中，甲方有權對乙方進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；

（3）在項目驗收合格后，甲方有權按照合同約定接收工程；

（4）按照國家有關法律法規(guī)，對乙方在項目施工過程中發(fā)生的違法行為進行處理。

四、乙方責任及權利

4.1乙方責任：

（1）按照合同約定，完成項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；

（2）在項目施工過程中，遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）按照甲方要求，定期向甲方報送項目施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告；

（4）在項目驗收合格后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，配合甲方進行項目移交。

4.2乙方權利：

（1）按照合同約定，收取工程款項；

（2）在項目施工過程中，對甲方提出的技術問題進行解答，提出解決方案；

（3）在項目施工過程中，對項目施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行自檢、互檢和專檢；

（4）在項目驗收合格后，乙方有權按照合同約定，收取質(zhì)保金。

五、違約及限制條款

5.1乙方違約：

（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方在項目施工過程中，如有違法行為，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

5.2乙方限制：

（1）乙方在項目施工過程中，不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人；

（2）乙方在項目施工過程中，不得擅自改變設計方案和施工工藝；

（3）乙方在項目施工過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計方案

2.工程量清單

3.施工圖紙

4.相關資質(zhì)證書復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術咨詢服務顧問，為甲方提供技術支持，確保項目技術方案的科學性、合理性，提高項目施工質(zhì)量，降低風險，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全，維護自身權益，實現(xiàn)項目投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進行某商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營，第三方作為項目顧問，為乙方提供市場調(diào)研、營銷策劃和風險管理等服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：某商業(yè)地產(chǎn)項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5項目內(nèi)容：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營及管理

二、第三方責任及權利

2.1第三方責任：

（1）對項目市場進行深入調(diào)研，提供市場分析報告；

（2）協(xié)助乙方制定營銷策略，提升項目知名度；

（3）對項目運營過程中的風險進行識別和評估；

（4）定期向乙方提供項目運營分析報告，提出改進建議。

2.2第三方權利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務費用；

（2）在項目運營過程中，對乙方提出的市場、營銷和風險問題進行指導；

（3）在項目運營過程中，對乙方提出的改進建議進行審核；

（4）在項目運營過程中，對乙方運營決策提供專業(yè)意見。

三、乙方責任及權利

3.1乙方責任：

（1）負責項目的整體開發(fā)、運營和管理；

（2）按照甲方要求，確保項目按期完成并達到預期目標；

（3）對第三方提供的服務進行驗收和反饋；

（4）按照合同約定，向甲方支付咨詢服務費用。

3.2乙方權利：

（1）在項目開發(fā)、運營和管理過程中，擁有獨立決策權；

（2）對第三方提供的服務質(zhì)量進行評估，提出改進意見；

（3）在項目運營過程中，享有項目收益分配權；

（4）在項目運營過程中，對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導。

四、甲方責任及權利

4.1甲方責任：

（1）按照合同約定，向乙方支付項目開發(fā)、運營和管理費用；

（2）在項目運營過程中，對乙方的工作進行監(jiān)督；

（3）對乙方在項目運營過程中遇到的問題提供必要的支持；

（4）按照合同約定，對乙方進行激勵和獎勵。

4.2甲方權利：

（1）在項目運營過程中，享有項目收益權；

（2）在項目運營過程中，對乙方的工作成果進行審核；

（3）在項目運營過程中，有權要求乙方提供項目運營報告；

（4）在項目運營過程中，有權對乙方進行考核和評價。

五、違約及限制條款

5.1甲方違約：

（1）因甲方原因?qū)е马椖垦舆t，甲方應向乙方支付違約金；

（2）甲方未能按時支付項目費用，應承擔相應的滯納金；

（3）甲方違反合同約定，損害乙方權益，乙方有權解除合同并要求賠償。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自變更項目內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意；

（2）甲方不得干預乙方的獨立決策權，不得強迫乙方接受不合理要求；

（3）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方商業(yè)信譽。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本