交易抵押合同模板

交易抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方需要資金支持，愿以其名下合法擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易抵押合同：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下合法擁有的__________，位于__________，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬爭議，并保證抵押物不存在任何尚未履行完畢的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2.2乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害甲方對該抵押物的權(quán)益。

2.3甲方應(yīng)保持抵押物現(xiàn)狀，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)立他項權(quán)利，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4抵押期間，若抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值減損等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項下乙方因甲方借款而產(chǎn)生的債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金等，均在本抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。

3.2甲方因履行本合同而產(chǎn)生的其他債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保。

四、抵押期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）依法解除本合同，并要求甲方返還已收取的抵押物。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.抵押物評估報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（抵押人）簽字：__________日期：__________

乙方（抵押權(quán)人）簽字：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方因資金需求，愿意以其名下合法擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方作為抵押權(quán)人，同意接受抵押。丙方作為擔(dān)保方，愿意對甲乙雙方的抵押合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易抵押合同：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下合法擁有的__________，位于__________，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬爭議，并保證抵押物不存在任何尚未履行完畢的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2.2乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害甲方對該抵押物的權(quán)益。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方在甲方違約時，應(yīng)立即采取一切必要措施，包括但不限于向乙方支付抵押物價值范圍內(nèi)的款項，以保障乙方的債權(quán)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供充分的擔(dān)保信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評估報告等。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，自行處置抵押物，以實現(xiàn)其擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方提供合理的抵押物保管措施，確保抵押物安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自處分抵押物，如需處分，需征得甲方書面同意。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、抵押擔(dān)保范圍

5.1本合同項下乙方因甲方借款而產(chǎn)生的債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金等，均在本抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。

5.2甲方因履行本合同而產(chǎn)生的其他債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)予以擔(dān)保。

六、抵押期限

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2乙方如未履行合同約定的抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價值減損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處分抵押物。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.抵押物評估報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在抵押期間的利益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著在甲方違約時保障乙方債權(quán)實現(xiàn)的責(zé)任。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（融資方）：

甲方（出借人）：

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方因項目投資需要資金支持，愿意以其名下合法擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，甲方作為出借人，同意接受抵押。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的融資提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易抵押合同：

一、抵押物

1.1抵押物為乙方名下合法擁有的__________，位于__________，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方保證抵押物為乙方合法擁有，無任何權(quán)屬爭議，并保證抵押物不存在任何尚未履行完畢的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2.2甲方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害乙方對該抵押物的權(quán)益。

2.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方在乙方違約時，應(yīng)立即采取一切必要措施，包括但不限于向甲方支付抵押物價值范圍內(nèi)的款項，以保障甲方債權(quán)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供充分的擔(dān)保信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評估報告等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，自行處置抵押物，以實現(xiàn)其擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在抵押期間，有權(quán)要求甲方提供合理的抵押物保管措施，確保抵押物安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，不得擅自處分抵押物，如需處分，需征得乙方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、抵押擔(dān)保范圍

5.1本合同項下甲方因乙方融資而產(chǎn)生的債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金等，均在本抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。

5.2乙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)予以擔(dān)保。

六、抵押期限

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未在約定時間內(nèi)提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

7.2甲方如未履行合同約定的抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價值減損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處分抵押物。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.抵押物評估報告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在融資過程中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在抵押物安全、資金到位以及違約責(zé)任等方面。乙方通過強(qiáng)