改造平房出租合同模板

改造平房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一套，現(xiàn)愿將該平房出租給乙方，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：________________________（包括房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、煤氣等費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

5.2如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.3甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一套，現(xiàn)愿將該平房出租給乙方，乙方愿意承租。為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為本租賃合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：________________________（包括房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

3.3丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后__日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、煤氣等費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

5.2如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方有義務(wù)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取必要的法律措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)查閱租賃房屋的使用情況，確保房屋安全及乙方合法使用。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自改變。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得造成環(huán)境污染和安全隱患。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或采取其他法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__%，直至全部租金付清。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方如損壞房屋或設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)房屋使用、租金支付等方面的控制。乙方在享受租賃權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約及限制責(zé)任，以維護(hù)租賃關(guān)系的公平性。通過本合同，甲乙丙三方共同保障了各自權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一套，現(xiàn)愿將該平房出租給乙方，乙方愿意承租。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的管理和維護(hù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：________________________（包括房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

3.3丙方負(fù)責(zé)管理租賃房屋，確保房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租金支付等相關(guān)事宜。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、煤氣等費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋使用情況，確保乙方合法使用房屋。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并維護(hù)房屋的安全和整潔。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方改正。

5.3丙方有權(quán)代表甲方收取租金，并代為處理乙方與甲方之間的租賃糾紛。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方確保房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，如清潔、維修等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，無需征得甲方同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的押金退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%，直至房屋交付。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

7.3甲方如未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向