農(nóng)村房子歸屬合同模板

農(nóng)村房子歸屬合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)的農(nóng)村房子（以下簡(jiǎn)稱“該房子”）的歸屬事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房子位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

二、房屋歸屬

2.1甲方同意將該房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房子的所有權(quán)。

2.2雙方同意，該房子自本合同生效之日起，歸乙方所有。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該房子不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.2乙方在取得該房子所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房子進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在使用該房子過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定履行轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的關(guān)鍵參與方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就農(nóng)村房子歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房子位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督與協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益的職責(zé)。

二、房屋歸屬

2.1甲方同意將該房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房子的所有權(quán)。

2.2第三方作為監(jiān)督方，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.3甲方保留對(duì)房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的使用、出租、出售等。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的行為，確保乙方遵守合同約定。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

3.3第三方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

3.4第三方有權(quán)要求乙方支付合理的監(jiān)督費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方享有該房子的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)決定該房子的使用、出租、出售等事宜，乙方應(yīng)予配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方支付合理的費(fèi)用，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。

4.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方同意接受甲方將該房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得損害甲方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)使用該房子，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若第三方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，否則可向甲方報(bào)告，由甲方?jīng)Q定是否解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入本合同的意義在于，通過(guò)其專業(yè)監(jiān)督與協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身權(quán)益，并增設(shè)多項(xiàng)權(quán)利條款，以維護(hù)其在合同中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)立，有助于約束乙方行為，保障甲方利益。本合同的簽訂，有助于明確各方權(quán)責(zé)，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的關(guān)鍵參與方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督與協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益的職責(zé)。

二、房屋租賃

2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方在租賃期間享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益權(quán)。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供租賃期間房屋的維修保養(yǎng)記錄。

3.3第三方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為給乙方造成的損失。

3.4第三方有權(quán)要求甲方支付合理的監(jiān)督費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方享有租賃該房屋的權(quán)利，包括但不限于居住、使用、收益等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前_________日通知甲方。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方同意將房屋租賃給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合租賃條件的房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)本合同明確自身的租賃