商鋪轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓店鋪合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3目標(biāo)商鋪的用途為____，證照齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整，作為合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收目標(biāo)商鋪后，應(yīng)按照約定用途合理使用，并保證目標(biāo)商鋪的正常運(yùn)營。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證目標(biāo)商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證照。

4.3乙方在接收目標(biāo)商鋪后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

4.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付目標(biāo)商鋪，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)讓店鋪合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（監(jiān)管方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該商鋪，丙方作為監(jiān)管方，為保證交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3目標(biāo)商鋪的用途為____，證照齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整，作為合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收目標(biāo)商鋪后，應(yīng)按照約定用途合理使用，并保證目標(biāo)商鋪的正常運(yùn)營。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營能力等相關(guān)證明材料。

4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定經(jīng)營目標(biāo)商鋪。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中保持目標(biāo)商鋪的外觀、設(shè)施等完好無損。

五、丙方責(zé)權(quán)利條款

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于支付款項(xiàng)、交付商鋪等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為行使甲方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審查，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

6.2乙方未按時(shí)交付目標(biāo)商鋪，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

6.3乙方違反合同約定，擅自改變目標(biāo)商鋪用途或損害目標(biāo)商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租目標(biāo)商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方授權(quán)書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的是確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理回報(bào)，并保障甲方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益不受損害。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入本次交易，旨在保障交易的安全性和公正性。丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，可以減少糾紛，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易各方合法權(quán)益得到保障。第三方介入的目的在于為甲方提供更可靠的保障，同時(shí)為乙方提供合法、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3租賃房產(chǎn)的證照齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃房產(chǎn)內(nèi)提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。

四、丙方責(zé)權(quán)利條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋維護(hù)等。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保租賃合同的正常履行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

5.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)租賃合同；

（3）丙方擔(dān)保書；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營或居住，乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的是確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的使用權(quán)，并獲得合理的利益。通過增加乙方權(quán)益保障條款，乙方可