修建別墅合同模板

修建別墅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方修建別墅項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)修建別墅項(xiàng)目，具體位置為__________。

1.2項(xiàng)目總面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.3建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑材料為__________。

二、工程進(jìn)度與期限

2.1本合同工程自簽訂之日起__________個工作日內(nèi)開始施工。

2.2乙方應(yīng)在__________個月內(nèi)完成全部工程，并在工程竣工驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)向甲方提交竣工資料。

2.3乙方如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可延長工期。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款，具體支付方式如下：

3.1.1預(yù)付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元預(yù)付款。

3.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。

3.1.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付__________元的驗(yàn)收款。

3.1.4留置金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的留置金，在保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還。

四、質(zhì)量要求與保修

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

4.付款計劃

5.保修承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅項(xiàng)目的業(yè)主，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)修建別墅項(xiàng)目，具體位置為__________。

1.2項(xiàng)目總面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.3建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑材料為__________。

二、第三方主體丙方責(zé)任

2.1丙方為甲方提供項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后立即整改。

2.3丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)丙方驗(yàn)收合格，工程不得交付甲方使用。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成全部工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，乙方應(yīng)及時提供。

4.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要措施，確保工程質(zhì)量和安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)交付別墅。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照合同約定支付工程款，乙方不得以任何理由拖欠。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付驗(yàn)收款和留置金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3乙方如因自身原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

4.付款計劃

5.保修承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入本合同有助于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，提高工程投資效益。丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)有助于甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行全面監(jiān)控，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅項(xiàng)目的業(yè)主，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保工程按計劃、高質(zhì)量、安全地完成。甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方更好地控制工程進(jìn)度，降低風(fēng)險，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅項(xiàng)目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅項(xiàng)目的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅項(xiàng)目的監(jiān)理方。鑒于各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方承建甲方投資建設(shè)的別墅項(xiàng)目，具體位置為__________。

1.2項(xiàng)目總面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.3建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑材料為__________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后立即整改。

2.3丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)丙方驗(yàn)收合格，工程不得交付甲方使用。

三、乙方權(quán)益與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，甲方應(yīng)按時足額支付。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

3.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，丙方應(yīng)積極配合。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付驗(yàn)收款和留置金。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方未按時提供施工圖紙或材料供應(yīng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

4.付款計劃

5.保修承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙