倉庫財產(chǎn)抵押借款合同模板

倉庫財產(chǎn)抵押借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的倉庫財產(chǎn)，為滿足乙方借款需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下抵押借款合同，以茲共同遵守：

一、抵押物及價值

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的倉庫財產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等，抵押物價值以雙方共同認可的評估機構(gòu)評估價值為準(zhǔn)。

二、借款金額及期限

2.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2借款期限為自本合同簽訂之日起__________年，借款人應(yīng)于借款到期日一次性償還本金及利息。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

3.2借款人應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月利息，逾期未支付的，按日收取萬分之五的滯納金。

四、抵押權(quán)及抵押物管理

4.1乙方同意將抵押物抵押給甲方，甲方在借款期間對抵押物享有抵押權(quán)。

4.2抵押物在借款期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、毀損或進行其他可能影響抵押物價值的行為。

4.3甲方有權(quán)對抵押物進行日常管理，并有權(quán)對抵押物進行必要的修繕、維護和保養(yǎng)。

五、借款用途

5.1乙方承諾將借款用于__________（具體用途），不得挪作他用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未能按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的倉庫財產(chǎn)清單；

2.評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；

3.本合同簽訂日期的證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的倉庫財產(chǎn)，為滿足乙方借款需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同達成如下抵押借款合同，以茲共同遵守：

一、抵押物及價值

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的倉庫財產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等，抵押物價值以雙方共同認可的評估機構(gòu)評估價值為準(zhǔn)。

1.2丙方對本合同抵押物承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、借款金額及期限

2.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2借款期限為自本合同簽訂之日起__________年，借款人應(yīng)于借款到期日一次性償還本金及利息。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

3.2借款人應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月利息，逾期未支付的，按日收取萬分之五的滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證借款的到期償還本金和利息。

4.2丙方應(yīng)在借款合同簽訂時向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額償還借款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對抵押物進行日常管理，并有權(quán)對抵押物進行必要的修繕、維護和保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。

6.2乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、毀損或進行其他可能影響抵押物價值的行為。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額償還借款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還全部借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的倉庫財產(chǎn)清單；

2.評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過其擔(dān)保責(zé)任，增強甲方的借款安全保障，降低甲方在借款過程中的信用風(fēng)險，同時為乙方提供借款便利，促進雙方交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，通過抵押物和第三方擔(dān)保，保障借款的回收，實現(xiàn)資金的安全增值。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范借款行為，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方因擴大經(jīng)營規(guī)模需要資金支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同達成如下抵押借款合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限為自本合同簽訂之日起__________年，借款人應(yīng)于借款到期日一次性償還本金及利息。

二、借款用途

2.1乙方承諾將借款用于__________（具體用途），不得挪作他用。

三、丙方的監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方對本合同項下的借款資金使用情況進行監(jiān)管，確保借款用途符合約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交資金使用情況報告，并對報告的真實性負責(zé)。

四、甲方的出借義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額向乙方提供借款。

4.2甲方不得隨意變更借款用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和金額提供借款。

5.2乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)管下，按照合同約定使用借款資金。

5.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整借款用途，但需提前告知丙方并取得同意。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。

6.2乙方在借款期間，未經(jīng)丙方同意，不得擅自變更借款用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款資金使用情況報告，并對報告的真實性進行審查。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并對借款資金的提供情況進行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助采取措施，包括但不限于要求乙方提前償還借款。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方經(jīng)營計劃及資金使用計劃；

2.丙方出具的監(jiān)管承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其經(jīng)營活動的資金需求得到滿足，同時通過丙方的監(jiān)管，保障資金使用的合理性和安全