2024年住宅裝修租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約規(guī)定第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2禁止事項第四條房屋維護與維修4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修申請流程第五條房屋設(shè)施與設(shè)備5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單5.2設(shè)施使用規(guī)定第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式第七條押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條其他條款13.1房屋保險13.2房屋轉(zhuǎn)讓13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的時間和方式向出租人支付租金，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。1.5租金支付時間：租金每支付一次，每次支付時間為日前。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日至2030年12月31日。2.3提前解約規(guī)定：合同提前解約需提前天通知對方，并按照雙方約定的方式支付違約金。第三條租賃用途3.1租賃用途限制：承租人不得將租賃房屋用于非法用途或者違反法律法規(guī)的其他用途。3.2禁止事項：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。第四條房屋維護與維修4.1出租人維修責任：出租人負責租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護和維修。4.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如家電設(shè)備等。4.3維修申請流程：當租賃房屋出現(xiàn)需要維修的情況時，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修。第五條房屋設(shè)施與設(shè)備5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：家具、家電、照明、給排水、暖氣、通風等設(shè)施設(shè)備。5.2設(shè)施使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意拆改，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的比例和時間進行。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按照約定提供租賃房屋或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租人違約責任：承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及相關(guān)責任，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1房屋保險：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。13.2房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋的所有權(quán)。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：_________14.2承租人簽字：_________14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入：除甲乙方之外的參與本合同的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保所選第三方的合法性和資質(zhì)。第四條第三方服務(wù)范圍4.1第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合本合同約定的范圍，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)。第五條第三方責任限制5.1第三方責任限制：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔有限責任，甲乙雙方不承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方費用6.1第三方費用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方報價支付相關(guān)費用。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：當?shù)谌轿窗凑蘸贤s定提供服務(wù)或產(chǎn)品時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第九條第三方變更9.1第三方變更：當甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方責任。第十條第三方資料保密10.1第三方資料保密：甲乙雙方應(yīng)對第三方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第十一條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在本合同項下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給其他方，除非甲乙雙方同意。第十二條第三方退出12.1第三方退出：第三方在本合同期限內(nèi)退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事項。第十三條第三方與其他各方關(guān)系13.1第三方與其他各方關(guān)系：第三方與其他各方之間的合同關(guān)系和權(quán)益劃分，由各方自行協(xié)商解決。第十四條第三方責任限額14.1第三方責任限額：當?shù)谌揭蛱峁┓?wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方的責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第十五條第三方介入后的合同變更15.1第三方介入后的合同變更：當有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容，對本合同進行相應(yīng)的變更。第十六條第三方介入后的合同解除16.1第三方介入后的合同解除：當甲乙雙方同意解除本合同時，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議解決：當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入后的法律適用18.1第三方介入后的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十九條第三方介入后的法律解釋19.1第三方介入后的法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：家具、家電清單附件三：租賃房屋維修申請表附件四：租金支付憑證附件五：房屋保險單附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件一的詳細要求和說明：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。附件二的詳細要求和說明：家具、家電清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方確認和核對。附件三的詳細要求和說明：租賃房屋維修申請表應(yīng)包括維修項目、維修原因、維修時間、維修費用等信息，用于申請維修時填寫。附件四的詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括租金支付的金額、支付時間、支付方式等記錄，以證明租金支付的合法性和有效性。附件五的詳細要求和說明：房屋保險單應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險公司名稱、保險期限等信息，證明房屋已辦理保險。附件六的詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限制等信息，用于明確第三方的服務(wù)要求和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃房屋、未按約定履行維修義務(wù)等。違約責任認定標準：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額和方式，雙方可在本合同中約定。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和滯納金；如出租人未