房租租賃合同模板下

房租租賃合同模板下第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及退還

3.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物及設(shè)施后，無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物的維修、養(yǎng)護責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行改造、裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施；

（3）乙方違反本合同約定的其他事項。

5.3乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的其他事項。

5.4合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)，并按本合同約定處理押金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

2.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及退還

3.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物及設(shè)施后，無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物的維修、養(yǎng)護責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行改造、裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時要求乙方立即支付欠款。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解乙方的財務(wù)狀況，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方負責(zé)將租賃物交付乙方使用，確保租賃物符合約定條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，減少甲方的風(fēng)險。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，并在違約條款中賦予了自身更多的權(quán)利，以維護其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。同時，乙方在合同中承擔(dān)了更多的義務(wù)和責(zé)任，限制了其違約行為，保障了甲方的利益。通過這樣的合同安排，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方遇到支付困難時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方支付租金。

2.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及退還

3.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物及設(shè)施后，無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物的維修、養(yǎng)護責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行改造、裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時支付租金。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時要求乙方立即支付欠款。

5.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，了解乙方的使用情況和支付能力，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，享受租賃物的居住權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，收回押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的改造、裝修，但需事先征得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確租金支付、押金退還、租賃物使用等條款，乙方