惠州房產(chǎn)交易合同模板

惠州房產(chǎn)交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方自愿購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于惠州市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

三、交付使用及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已具備入住條件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全、完好；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的供水、供電、供暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運行。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

（2）本合同簽訂時的付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于惠州市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方自愿購買該房產(chǎn)。為確保交易安全、高效，丙方作為中介方參與本次交易，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于惠州市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

三、中介方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交割。

3.2丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，向甲乙雙方收取合理的傭金。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金及房款，以保證交易順利進行。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)在交易過程中，對乙方提供的資料進行審核，確保交易的真實性、合法性。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的實際情況。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定時間內(nèi)支付定金及房款。

5.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲丙雙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的__________%作為違約金。

6.2若甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________%作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在交易過程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

（2）本合同簽訂時的付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為中介方，可協(xié)助甲乙雙方完成交易，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率：丙方可提供專業(yè)的服務(wù)，提高交易效率，縮短交易周期。

3.維護各方權(quán)益：丙方可監(jiān)督交易過程，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

2.提高交易效率：甲方權(quán)益主導(dǎo)可加快交易進程，降低交易成本。

3.穩(wěn)定市場秩序：甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于惠州市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售；為保障交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于惠州市__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易安全。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的實際情況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，對甲方提供的資料進行審核，確保交易的真實性、合法性。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________%作為違約金。

6.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的__________%作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方在交易過程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

（2）本合同簽訂時的付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：通過增加乙方權(quán)利條款和