2024年公寓分租協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓分租協(xié)議模板本合同目錄一覽1.分租公寓概述1.1公寓地址1.2分租面積1.3分租期限2.分租人信息2.1分租人姓名2.2分租人身份證號(hào)2.3分租人聯(lián)系方式3.出租人信息3.1出租人姓名3.2出租人身份證號(hào)3.3出租人聯(lián)系方式4.分租費(fèi)用4.1租金4.2押金4.3水電費(fèi)4.4物業(yè)費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.分租公寓的使用與管理5.1使用規(guī)范5.2維修責(zé)任5.3安全保障6.分租解除與退租6.1提前解約條件6.2退租流程6.3押金退還條件7.違約責(zé)任7.1分租人違約7.2出租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件13.簽字蓋章13.1分租人簽字13.2出租人簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：分租公寓概述1.1公寓地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)公寓層室。1.2分租面積：分租公寓的建筑面積為平方米。1.3分租期限：分租期限為年，自2024年月日起至202年月日止。第二條：分租人信息2.1分租人姓名：。2.2分租人身份證號(hào)：X字第號(hào)。第三條：出租人信息3.1出租人姓名：。3.2出租人身份證號(hào)：X字第號(hào)。第四條：分租費(fèi)用4.1租金：每月租金為人民幣X元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整），按月支付。4.2押金：分租人應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣X元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。4.3水電費(fèi)：分租期間，水電費(fèi)按實(shí)際使用量由分租人承擔(dān)。4.4物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由分租人承擔(dān)。4.5其他費(fèi)用：雙方約定其他應(yīng)由分租人承擔(dān)的費(fèi)用。第五條：分租公寓的使用與管理5.1使用規(guī)范：分租人在使用公寓時(shí)，應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2維修責(zé)任：分租人在分租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和維修，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。5.3安全保障：分租人應(yīng)確保在使用公寓期間，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。第六條：分租解除與退租6.1提前解約條件：分租人提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并支付違約金人民幣X元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。6.2退租流程：分租人退租時(shí)，應(yīng)提前書面通知出租人，并按照合同約定的時(shí)間和方式退還押金。6.3押金退還條件：分租人按照合同約定退還押金的，出租人在扣除合同約定的費(fèi)用后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第八條：違約責(zé)任7.1分租人違約：分租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。7.2出租人違約：出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成分租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分租人支付違約金，并賠償因此給分租人造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十一條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年內(nèi)。10.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。第十三條：附則12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為壹年，自2024年月日起至2025年月日止。12.3合同附件：本合同附件包括公寓設(shè)施清單、分租人身份證明、出租人身份證明等。第十四條：簽字蓋章13.1分租人簽字：13.2出租人簽字：13.3見證人簽字：第十五條：合同簽訂日期本合同于2024年月日在北京市朝陽區(qū)路號(hào)公寓層室簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十六條：第三方介入16.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同履行相關(guān)的自然人、法人和其他組織。16.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第十七條：第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定：第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生違約或其他責(zé)任問題，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不承擔(dān)第三方合同違約責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方不承擔(dān)第三方合同違約責(zé)任。第十九條：第三方介入的額外條款19.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。19.2第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。19.3第三方合同備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方合同的副本備案，以備不時(shí)之需。第二十十條：第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。20.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。20.3責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以確保合同履行順利。第二十一條：第三方違約處理21.2第三方違約賠償：第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條：第三方退出22.1第三方退出條件：第三方因自身原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。22.2第三方退出程序：第三方退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二十三條：第三方代替23.1第三方代替情形：若第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商一致，選擇其他合適第三方代替。23.2第三方代替程序：代替第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確代替后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第二十四條：第三方介入的合同變更24.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。24.2第三方介入合同解除：因第三方違約導(dǎo)致本合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2第三方介入調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可以請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。25.3第三方介入法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條：附則26.1第三方介入合同生效條件：本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2第三方介入合同期限：本第三方介入修正條款有效期為與本合同相同的期限。26.3第三方介入合同附件：本第三方介入修正條款附件包括第三方合同副本、第三方資質(zhì)證明等。第二十七條：簽字蓋章27.1甲乙雙方簽字：、27.2第三方簽字：第二十八條：合同簽訂日期本第三方介入修正條款于2024年月日在北京市朝陽區(qū)路號(hào)公寓層室簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。2.分租人身份證明提供分租人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。3.出租人身份證明提供出租人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。4.第三方合同副本提供與第三方簽訂的合同副本，包括中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方的合同。5.第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分租人違約行為遲延支付租金未按合同約定使用公寓設(shè)施提前解約未通知或未支付違約金未履行維修責(zé)任導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致安全事故2.出租人違約行為遲延交付公寓未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)提前解約未通知或未支付違約金未履行維修責(zé)任導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致安全事故3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行義務(wù)第三方提供的服務(wù)不符合合同標(biāo)準(zhǔn)第三方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失第三方未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致安全事故示例說明：若分租人遲延支付租金，出租人可以要求分租人支付遲延履行違約金，并有權(quán)要求分租人支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自