房子頂板出租合同模板

房子頂板出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋頂板（以下簡(jiǎn)稱“出租頂板”），乙方愿意租賃該頂板進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租頂板事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租頂板基本情況

1.出租頂板位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租頂板后，僅可用于________________________。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

五、押金

1.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，用于租賃期間可能發(fā)生的維修費(fèi)用、違約金等。

2.租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租頂板符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃政策要求；

（2）甲方應(yīng)保證出租頂板在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供出租頂板；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用出租頂板；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃政策；

（3）乙方應(yīng)合理使用出租頂板，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、押金等費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間可能發(fā)生的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租頂板，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或侵害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定用途使用出租頂板，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（3）乙方損壞出租頂板或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

1.房屋租賃證；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租頂板使用說(shuō)明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋頂板（以下簡(jiǎn)稱“出租頂板”），丙方作為中介方，乙方愿意租賃該頂板進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、出租頂板基本情況

1.出租頂板位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租頂板后，僅可用于________________________。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃總額的____%，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用出租頂板，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租頂板進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用出租頂板，但不得違反合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，若無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期間向甲方提出合理的改善建議，甲方應(yīng)予以考慮。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定用途使用出租頂板，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____%。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.乙方如損壞出租頂板或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)限制或終止其租賃權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、附件

1.房屋租賃證；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租頂板使用說(shuō)明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)提高合同履行的效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。整體而言，本合同旨在通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方之間的和諧合作，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋頂板（以下簡(jiǎn)稱“出租頂板”），乙方希望租賃該頂板用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就出租頂板事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租頂板基本情況

1.出租頂板位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租頂板后，僅可用于________________________。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃總額的____%，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租頂板符合租賃用途的要求，并在合同簽訂前提供必要的設(shè)施和設(shè)備清單。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租頂板進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租頂板進(jìn)行合理使用，包括但不限于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、倉(cāng)儲(chǔ)等。

4.乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，要求甲方退還押金。

5.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的不當(dāng)行為提出異議，并要求甲方改正。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供出租頂板，并保證其符合租賃用途的要求。

2.甲方應(yīng)保證出租頂板在租賃期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)出租頂板進(jìn)行必要的裝修和改造，但乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供出租頂板，或提供的頂板不符合約定要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃頂板或限制乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

3.甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、附件

1.房屋租賃證；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租頂板使用說(shuō)明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分