2024年個人門面出租合同范本樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人門面出租合同范本樣本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.門面信息3.1門面位置3.2門面面積3.3門面用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及方式7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××有限責(zé)任公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個體工商戶2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××××3.門面信息3.1門面位置：位于××省××市××區(qū)××路××號3.2門面面積：共計(jì)××平方米3.3門面用途：僅限于×××（業(yè)態(tài)）經(jīng)營使用4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：2029年××月××日4.3租賃期限總計(jì)：五年5.租金及支付方式5.1月租金金額：人民幣××元整5.2租金支付日期：每月的××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶6.押金6.1押金金額：人民幣××元整6.2押金退還日期及方式：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將門面設(shè)施完好無損地退還出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，于××日內(nèi)退還承租方押金。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)門面建筑及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證門面設(shè)施的安全運(yùn)行。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動中使用的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)營。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求，為門面及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按承租方的要求，為門面建筑及公共設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交承租方備案。10.合同變更10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同終止11.1合同終止條件：(1)租賃期滿，承租方未續(xù)租或未按約定條件續(xù)租；(2)承租方提前解除合同，但需提前三個月通知出租方；(3)出租方因法律法規(guī)、政策變化等原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知承租方；(4)雙方協(xié)商一致提前解除合同。11.2合同終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將門面設(shè)施完好無損地退還出租方，雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供門面或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。12.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。13.爭議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括門面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同簽訂日期：2024年××月××日。14.3合同簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與甲乙方有合同關(guān)系或法律關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時通知對方。16.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)：甲乙方在第三方介入的事務(wù)上，應(yīng)積極與第三方協(xié)商，維護(hù)雙方合法權(quán)益。16.3第三方介入的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改后的條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同事務(wù)時，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資產(chǎn)、信譽(yù)及合同約定確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在介入本合同事務(wù)時，其權(quán)益劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入本合同事務(wù)時，其責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。18.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分：第三方在介入本合同事務(wù)時，其義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的協(xié)商解決：甲乙方在第三方介入的事務(wù)上發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2第三方介入爭議的調(diào)解解決：協(xié)商不成的，甲乙方可以請求第三方所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。19.3第三方介入爭議的訴訟解決：調(diào)解不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)，或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。20.2第三方介入的合同終止程序：甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密予以保密。22.2第三方介入的信息披露義務(wù)：第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)對相關(guān)信息進(jìn)行披露，確保甲乙方的知情權(quán)。22.3第三方介入的協(xié)助義務(wù)：第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)事務(wù)。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面平面圖附件2：設(shè)施設(shè)備清單附件3：租金支付明細(xì)表附件4：押金支付收據(jù)附件5：保險(xiǎn)單副本附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：合同變更協(xié)議附件8：違約金計(jì)算公式附件9：門面維修記錄附件10：門面使用證附件詳細(xì)要求和說明：附件1：門面平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注門面的尺寸、布局和用途等信息，以便承租方了解門面的實(shí)際情況。附件2：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)列出門面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括電器、家具等，以及其品牌、型號和數(shù)量等信息。附件3：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每月的租金支付金額、支付日期等信息，以便承租方和出租方核對。附件4：押金支付收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的支付金額、支付日期等信息，以便承租方和出租方核對。附件5：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括門面保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，以便承租方了解保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事務(wù)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等信息，以便各方了解第三方介入的權(quán)益和義務(wù)。附件7：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的條款等信息，以便各方了解合同的變更情況。附件8：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，以便違約方了解違約金的計(jì)算依據(jù)。附件9：門面維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄門面的維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件10：門面使用證應(yīng)包括門面的使用權(quán)歸屬、使用期限等信息，以便承租方證明其對門面的使用權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供門面或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或違反合同條款。3.第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)附件8的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金。2.損失的賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同終止：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，終止合同。示例說明：1.如果出租方未按時交付門面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲使用門面而導(dǎo)致的損失。2.如果承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供門面并有權(quán)收取租金的法人或其他組織。2.承租方：指本合同中租賃門面并支付租金的法人或其他組織。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的，與甲乙方有合同關(guān)系或法律關(guān)系的個人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)