2024年古建工程項目施工合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建工程項目施工合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條合同項目范圍與工程量2.1項目范圍2.2工程量清單2.3項目變更第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問題的處理第四條工程進度與時間表4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3進度付款5.4價款調(diào)整第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào)7.2施工現(xiàn)場與條件提供7.3工程資料提供第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的修改與補充12.1合同修改12.2合同補充第十三條合同的解除13.1合同解除條件13.2解除合同的程序第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3送達條款14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××古建筑保護開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義本合同合作內(nèi)容指乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的工程質(zhì)量、工程量及其他條款，完成甲方指定的古建工程項目施工工作。第二條合同項目范圍與工程量2.1項目范圍本項目范圍包括但不限于：古建建筑物的拆除、修復(fù)、重建、裝飾、雕刻、彩繪、保護及附屬設(shè)施的施工等工作。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的一部分。2.3項目變更如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ塘炕蝽椖糠秶淖兏?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并達到甲方確認的設(shè)計要求。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照甲方確認的設(shè)計文件、施工圖紙及本合同約定的質(zhì)量要求進行。3.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用、延誤工期等責(zé)任。第四條工程進度與時間表4.1工程開工時間工程開工時間為本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。4.2工程竣工時間工程預(yù)計竣工時間為合同簽訂后一百二十個工作日內(nèi)。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表關(guān)鍵節(jié)點時間表詳見附件二，該時間表為本合同的一部分。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為一億人民幣（大寫：人民幣壹億整），幣種為人民幣，單位為元。5.2支付條款甲方按照乙方實際完成工程量的80%進行進度付款。5.3進度付款進度付款每兩個月進行一次，甲方應(yīng)在乙方提交進度付款申請后的十個工作日內(nèi)完成付款。5.4價款調(diào)整如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同總價。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的項目范圍、工程質(zhì)量、工程量及其他條款要求，完成古建工程項目的施工工作。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任第八條違約責(zé)任第九條不可抗力第十條爭議解決第十一條合同的生效與終止第十二條合同的修改與補充第十三條合同的解除第十四條其他條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例雙方另行約定。8.2乙方違約如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例雙方另行約定。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度采取相應(yīng)措施。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及管轄仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，具體管轄按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付合同總價30%的預(yù)付款之日起正式生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充合同補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十三條合同的解除13.1合同解除條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。13.2解除合同的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3送達條款任何合同文件均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址，送達時間為對方實際收到之日。14.4附件清單附件清單詳見附件三，該清單為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進行，明確各方的權(quán)責(zé)，特制定本部分。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入時間、介入內(nèi)容等信息。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對介入的第三方進行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如不符合甲乙雙方的要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行，并依法追究其相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不減輕或免除甲方、乙方對彼此的義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方與第三方在補充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。5.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失超過責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如逾期履行、拒絕履行或部分履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)按約定要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等。6.3第三方如嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第七條甲方、乙方與第三方的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，具體管轄按照法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付合同總價30%的預(yù)付款之日起正式生效。8.2本合同在工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。第九條合同的修改與補充9.1合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同補充合同補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十條合同的解除10.1合同解除條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1信息保密雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3送達條款任何合同文件均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址，送達時間為對方實際收到之日。11.4附件清單附件清單詳見附件三，該清單為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出古建工程項目所需的全部工程量，包括建筑物拆除、修復(fù)、重建、裝飾、雕刻、彩繪、保護及附屬設(shè)施的施工等工作。附件二：項目進度時間表明確工程開工時間、竣工時間以及關(guān)鍵節(jié)點時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件三：材料清單及規(guī)格要求詳細列出工程項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件四：設(shè)計圖紙包括古建建筑物的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細列出工程質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全生產(chǎn)方案明確施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同執(zhí)行過程中需保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：第三方資質(zhì)證明文件如涉及第三方介入，需提供第三方的資質(zhì)證明、信譽評估等文件。附件九：補充協(xié)議雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進度款或其他款項。2.甲方未按照約定提供施工場地、設(shè)施、資料等。3.乙方未按照約定完成工程量、工程質(zhì)量、工程進度等。4.乙方未按照約定使用材料、施工工藝等。5.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。2.賠償金：根據(jù)實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約定的工程竣工時間計算，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金。4.質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)支付甲方違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定完成工程量，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額按照合同總價的一定比例計算。同時，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程量，否則乙方需支付額外違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.古建工程項目：指古建筑物的拆除、修復(fù)、重建、裝飾、雕刻、彩繪、保護及附屬設(shè)施的施工等工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：因違約行為而約定的賠償金額，用于補償守約方的損失。4.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的實際損失金額，包括直接損失和間接損失。5.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致的工程竣工時間的推遲。6.第三方：與甲方和乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等。1.古建工程項目：指本合同約定的古建建筑物的施工工作。2.不可抗力：