2024年體育場館建設(shè)及運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場館建設(shè)及運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時間節(jié)點(diǎn)2.4建設(shè)質(zhì)量要求2.5建設(shè)費(fèi)用及支付方式第三條體育場館運(yùn)營3.1運(yùn)營主體3.2運(yùn)營范圍與內(nèi)容3.3運(yùn)營時間3.4運(yùn)營費(fèi)用及支付方式3.5運(yùn)營風(fēng)險管理第四條合同期限4.1建設(shè)期4.2運(yùn)營期第五條合同價款5.1建設(shè)投資5.2運(yùn)營費(fèi)用5.3其他費(fèi)用第六條付款與結(jié)算6.1付款條件6.2結(jié)算方式6.3付款主體第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)主體13.2稅收優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××體育發(fā)展有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××運(yùn)營管理有限公司丙方地址：×××市×××路×××號1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1體育場館：指甲方擁有的位于×××市×××路×××號的×××平方米的體育設(shè)施。1.4.2建設(shè)期：自合同簽訂之日起至體育場館建設(shè)完成之日止。1.4.3運(yùn)營期：自體育場館建設(shè)完成之日起至合同約定的運(yùn)營期滿之日止。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)：體育場館建設(shè)規(guī)模為×××平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家體育場館建設(shè)相關(guān)規(guī)范和要求。2.3建設(shè)時間節(jié)點(diǎn)：體育場館建設(shè)完成日期為×××年×××月×××日。2.4建設(shè)質(zhì)量要求：體育場館建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家體育場館建設(shè)相關(guān)規(guī)范和要求，并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.5建設(shè)費(fèi)用及支付方式：體育場館建設(shè)總投資為×××萬元，甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時支付。第三條體育場館運(yùn)營3.1運(yùn)營主體：丙方3.2運(yùn)營范圍與內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營管理，包括賽事組織、門票銷售、廣告招商等。3.3運(yùn)營時間：體育場館運(yùn)營時間為每天早上9點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。3.4運(yùn)營費(fèi)用及支付方式：體育場館運(yùn)營費(fèi)用為×××萬元每年，甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時支付。3.5運(yùn)營風(fēng)險管理：丙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營風(fēng)險管理措施，確保體育場館運(yùn)營的安全和順利進(jìn)行。第四條合同期限4.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至體育場館建設(shè)完成之日止。4.2運(yùn)營期：自體育場館建設(shè)完成之日起至合同約定的運(yùn)營期滿之日止，即自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。第五條合同價款5.1建設(shè)投資：體育場館建設(shè)總投資為×××萬元，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)等。5.2運(yùn)營費(fèi)用：體育場館運(yùn)營費(fèi)用為×××萬元每年，用于支付丙方的運(yùn)營管理費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于體育場館維護(hù)費(fèi)用、保險費(fèi)用、稅費(fèi)等。第六條付款與結(jié)算6.1付款條件：甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時支付合同價款。6.2結(jié)算方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。6.3付款主體：甲方為付款主體，乙方和丙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方提出付款要求。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的1%。7.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的1%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力應(yīng)對措施：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或者《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3合同延續(xù)：合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可以續(xù)簽。第十三條違約金13.1違約金計算方式：違約金計算按照合同約定或者《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2違約金支付主體：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。13.3違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付違約金。第十四條合同的補(bǔ)充與修改14.1補(bǔ)充與修改：本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議的簽署：補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)在本合同中約定的情況下通知第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.3第三方介入不得影響甲乙方和丙方之間的合同履行，且應(yīng)在甲乙方和丙方約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)甲乙方和丙方的約定，第三方享有獲取合同相關(guān)資料、參與合同履行等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方和丙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并遵守保密協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方和丙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方和丙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙方和丙方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未履行其合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙方和丙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方解除與終止6.1第三方解除：甲乙方和丙方均有權(quán)解除與第三方的合同，解除合同應(yīng)提前通知第三方。6.2第三方終止：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙方和丙方，并協(xié)助甲乙方和丙方采取必要措施減輕損失。第七條第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙方、丙方之間的合同關(guān)系，甲乙方和丙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與其他方的劃分：第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改的，甲乙方和丙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽署。8.2修改協(xié)議效力：修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方和丙方應(yīng)按照修改協(xié)議履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方和丙方與第三方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致意見的，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方和丙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的違約金10.1第三方違約金計算方式：第三方違約金計算按照甲乙方和丙方約定或《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方違約金支付主體：第三方應(yīng)向甲乙方和丙方支付違約金。10.3第三方違約金支付時間：第三方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付違約金。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式：如甲乙方和丙方與第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。11.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件：本合同自甲乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3合同延續(xù)：合同到期后，如甲乙方和丙方同意繼續(xù)合作的，可以續(xù)簽。第十三條第三方介入的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充與修改：本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)經(jīng)甲乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。13.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設(shè)設(shè)計方案附件二：體育場館建設(shè)施工圖紙附件三：體育場館建設(shè)預(yù)算表附件四：體育場館建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議附件五：體育場館運(yùn)營管理方案附件六：體育場館運(yùn)營管理合同附件七：體育場館運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算表附件八：第三方服務(wù)合同清單附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件一：體育場館建設(shè)設(shè)計方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括體育場館的整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機(jī)電設(shè)計、景觀設(shè)計等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)規(guī)范和要求。附件說明：設(shè)計方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：體育場館建設(shè)施工圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包括體育場館的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、機(jī)電圖紙等，并明確施工細(xì)節(jié)和要求。附件說明：施工圖紙應(yīng)由設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：體育場館建設(shè)預(yù)算表詳細(xì)要求：應(yīng)包括體育場館建設(shè)的總預(yù)算、分項預(yù)算等，并明確預(yù)算編制依據(jù)和費(fèi)用明細(xì)。附件說明：預(yù)算表應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件四：體育場館建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括體育場館建設(shè)合同中未涉及的具體事項和特殊要求。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，并具有同等法律效力。附件五：體育場館運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括體育場館運(yùn)營的管理架構(gòu)、運(yùn)營策略、服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：運(yùn)營管理方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)營管理單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。附件六：體育場館運(yùn)營管理合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括體育場館運(yùn)營管理合同的主要條款，如運(yùn)營期限、運(yùn)營費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：運(yùn)營管理合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：體育場館運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：應(yīng)包括體育場館運(yùn)營的總費(fèi)用、分項費(fèi)用等，并明確費(fèi)用編制依據(jù)和明細(xì)。附件說明：費(fèi)用預(yù)算表應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件八：第三方服務(wù)合同清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)合同清單，明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)合同清單應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，并具有同等法律效力。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)的總費(fèi)用、分項費(fèi)用等，并明確費(fèi)用編制依據(jù)和明細(xì)。附件說明：費(fèi)用預(yù)算表應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通訊記錄、驗收報告等。附件說明：這些文件應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并作為本合同的附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付建設(shè)款項。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。3.丙方未按約定時間提供運(yùn)營管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金計算按照合同約定或《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照甲乙方和丙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金