2024標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房施工合同書

?合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方需要進(jìn)行農(nóng)村房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程位于__________（地址），建設(shè)規(guī)模為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________。1.2工程內(nèi)容包括：__________（具體工程內(nèi)容）。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量保修期為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、工程進(jìn)度3.1工程計(jì)劃開工日期為__________年__________月__________日，計(jì)劃竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)。四、工程造價(jià)4.1本工程造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的造價(jià)完成工程建設(shè)。五、付款方式及時(shí)間5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。5.2付款時(shí)間及比例為：__________。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將所有施工資料交付甲方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意工程質(zhì)量的保修期限和保修范圍，確保乙方在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。如乙方未能在保修期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。解決辦法：雙方可以約定具體的保修期限和保修范圍，并在合同中明確規(guī)定。2.注意工程進(jìn)度和付款時(shí)間的約定，確保乙方按期完成工程并支付工程款。如乙方未能按期完成工程或支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。解決辦法：雙方可以約定具體的工程進(jìn)度和付款時(shí)間，并在合同中明確規(guī)定。3.注意雙方在履行合同過(guò)程中的違法行為，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可以在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方當(dāng)事人。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方當(dāng)事人。4.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的工程建設(shè)的內(nèi)容和范圍。5.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。6.工程保修期：指乙方對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行的情況。8.工程造價(jià)：指工程建設(shè)所需的費(fèi)用。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)在農(nóng)村地區(qū)新建、改建或擴(kuò)建房屋時(shí)，與施工方簽訂的施工合同。2.農(nóng)村建房項(xiàng)目招標(biāo)后，中標(biāo)單位與業(yè)主方簽訂的施工合同。3.涉及農(nóng)村住房改造或加固工程，業(yè)主與施工方簽訂的施工合同。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。如乙方施工過(guò)程中造成環(huán)境污染或破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，施工過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，歸甲方所有。如乙方擅自使用或泄露甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同變更：如雙方在合同履行過(guò)程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.合同解除：在合同履行過(guò)程中，一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：1.甲方身份證