2024年別墅裝修工程專屬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅裝修工程專屬合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程地點2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.工程時間表3.1工程啟動日期3.2工程預計完成日期3.3關(guān)鍵里程碑日期4.工程設(shè)計及變更4.1設(shè)計方案提交4.2設(shè)計方案審批4.3設(shè)計變更程序5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標準5.3施工工藝標準6.工程款項支付6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程尾款7.保險與責任7.1工程保險7.2人員傷亡保險7.3第三方責任保險8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露后果12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同的附件14.簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程地點工程地點：省市區(qū)路號別墅。2.2工程性質(zhì)工程性質(zhì)：別墅裝修工程。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：別墅總面積平方米。2.4工程預算工程預算：總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體預算明細詳見附件一。第三條工程時間表3.1工程啟動日期工程啟動日期：雙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)。3.2工程預計完成日期工程預計完成日期：自工程啟動日期起算，共計個月。3.3關(guān)鍵里程碑日期3.3.1設(shè)計方案審批完成日期：自工程啟動日期起算，共計個月。3.3.2材料采購完成日期：自工程啟動日期起算，共計個月。3.3.3工程施工完成日期：自工程啟動日期起算，共計個月。3.3.4工程驗收合格日期：自工程啟動日期起算，共計個月。第四條工程設(shè)計及變更4.1設(shè)計方案提交乙方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計方案審批甲方應在收到乙方設(shè)計方案后個工作日內(nèi)完成審批，并將審批意見以書面形式通知乙方。4.3設(shè)計變更程序4.3.1如需變更設(shè)計，甲方應向乙方提出書面變更請求。4.3.2乙方應在收到變更請求后個工作日內(nèi)回復甲方，確認變更方案及變更費用。4.3.3甲方審批確認變更方案后，雙方應簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合驗收標準。5.2材料與設(shè)備標準乙方應使用符合國家標準的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3施工工藝標準乙方應按照行業(yè)標準進行施工，保證施工工藝符合驗收標準。第六條工程款項支付6.1工程預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總預算的30%作為預付款。6.2工程進度款甲方應按照乙方提交的工程進度報告，支付已完成工程量的70%。6.3工程尾款工程驗收合格后，甲方應在驗收報告簽署后七個工作日內(nèi)支付剩余的30%尾款。第七條保險與責任7.1工程保險乙方應在工程啟動前，為工程購買建筑工程一切險。7.2人員傷亡保險乙方應在工程啟動前，為施工現(xiàn)場所有人員購買意外傷害保險。7.3第三方責任保險乙方應在工程啟動前，購買第三方責任保險，保障因施工原因?qū)е碌谌綋p失的賠償。甲方應在收到乙方提供的保險單據(jù)后七個工作日內(nèi)進行審核，并將審核意見以書面形式通知乙方。如甲方對保險單據(jù)有異議，乙方應在接到通知后十個工作日內(nèi)進行補正。第八條違約責任8.1甲方違約甲方未能按照合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約乙方未能按照合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3丙方違約（如有）丙方未能按照合同約定履行義務的，應向違約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交工程所在地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律訴訟雙方也可以選擇向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改或補充，應由原合同當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件本合同在工程驗收合格且乙方完成所有合同義務后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約披露后果如有違約方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為送達。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字甲方代表：_______________，日期：____年__月__日。14.2乙方代表簽字乙方代表：_______________，日期：____年__月__日。14.3丙方代表簽字（如有）丙方代表：_______________，日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的一方或多方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應商、設(shè)備供應商、施工隊伍等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2第三方職責第三方應按照甲乙方的要求，完成約定的工作，并對其工作結(jié)果負責。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務條件。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，對因自身原因造成的損失承擔責任。3.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，嚴格按照甲乙方的要求履行合同義務。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應視甲方為合同相對方，按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應視乙方為合同相對方，按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因其違約行為應承擔的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信譽等因素協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能按照合同約定履行義務的，應向違約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。6.2第三方違約處理第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。7.2第三方權(quán)益保障甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方的報酬和服務費用。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改本合同的第三方介入部分，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以進行修改和補充。8.2第三方介入的合同變更合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商變更第三方介入的條款。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務的，可以退出合同。9.2第三方退出的程序第三方退出的，應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十條第三方與合同解除10.1第三方與合同解除合同解除的，第三方與本合同的權(quán)利義務關(guān)系同時終止。10.2第三方與合同解除后的處理合同解除后，甲乙方應按照約定處理與第三方的合同關(guān)系。第十一條附件本合同的第三方介入部分，如有附件，附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條簽署與日期12.1甲方代表簽字甲方代表：_______________，日期：____年__月__日。12.2乙方代表簽字乙方代表：_______________，日期：____年__月__日。12.3第三方代表簽字第三方代表：_______________，日期：____年__月__日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件包含別墅裝修的平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計文件。乙方應確保設(shè)計方案的合規(guī)性、合理性，并滿足甲方需求。附件二：材料及設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件詳細列出施工所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。乙方應按照清單提供符合質(zhì)量標準的材料和設(shè)備。附件三：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件詳細描述工程的各個階段及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。乙方應按照進度計劃完成工程，確保工程按時完成。附件四：工程質(zhì)量標準詳細要求和說明：本附件列出工程質(zhì)量的要求和標準，包括材料、工藝、驗收等各方面的具體要求。乙方應按照這些標準進行施工，保證工程質(zhì)量。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件包括乙方為工程購買的建筑工程一切險、第三方責任保險、人員傷亡保險等保險單據(jù)。乙方應確保保險單據(jù)的有效性，并在工程期間保持保險有效。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件列出與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方服務協(xié)議的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未能按照合同約定支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定示例：第三方未能按照服務協(xié)議提供合格的服務或產(chǎn)品，甲方乙方可要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成