2024年全新版?zhèn)€人大額借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版?zhèn)€人大額借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3借款金額及用途第二條貸款條件2.1借款期限2.2借款利率2.3還款方式第三條擔(dān)保方式3.1抵押物信息3.2質(zhì)押物信息3.3保證人信息第四條貸款發(fā)放與還款流程4.1貸款發(fā)放4.2還款計(jì)劃4.3提前還款第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定10.2合規(guī)性要求第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條合同的簽署與保存12.1簽署程序12.2合同副本第十三條其他約定13.1特殊條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)限14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：110105198003071.1.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)1.1.4借款人職業(yè)：公司高級(jí)工程師1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：銀行1.2.2貸款人地址：北京市東城區(qū)X路X號(hào)1.3借款金額及用途1.3.1借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）1.3.2借款用途：購買房屋裝修材料及支付裝修工人工資第二條貸款條件2.1借款期限2.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃歸還全部借款本金及利息。2.1.2借款期限為壹年，自貸款人放款之日起計(jì)算。2.2借款利率2.2.1借款利率為年利率捌點(diǎn)伍零%（8.50%），按年結(jié)息，每年12月31日為結(jié)息日。2.2.2如遇市場利率調(diào)整，貸款人應(yīng)提前壹個(gè)月通知借款人。2.3還款方式2.3.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按月歸還借款本金及利息。2.3.2還款賬戶為借款人在貸款人開立的活期儲(chǔ)蓄賬戶，賬號(hào)為X0。第三條擔(dān)保方式3.1抵押物信息3.1.1借款人將其位于北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)的住宅（房產(chǎn)證號(hào)：X0）抵押給貸款人。3.1.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款本金加利息的總額。3.2質(zhì)押物信息3.2.1借款人將其在公司的股權(quán)（股權(quán)證號(hào)：X0）質(zhì)押給貸款人。3.2.2質(zhì)押物價(jià)值應(yīng)不低于借款本金加利息的總額。3.3保證人信息3.3.1保證人：3.3.2保證人住址：北京市海淀區(qū)X路X號(hào)3.3.4保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第四條貸款發(fā)放與還款流程4.1貸款發(fā)放4.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后叁個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃轉(zhuǎn)到借款人的還款賬戶。4.1.2貸款發(fā)放前，貸款人應(yīng)核實(shí)借款人的身份及擔(dān)保物的權(quán)屬情況。4.2還款計(jì)劃4.2.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃歸還全部借款本金及利息。4.2.2還款計(jì)劃如下：每月還款金額為捌仟元整（￥8,000.00），共還款拾貳個(gè)月。4.3提前還款4.3.1借款人如需提前還款，應(yīng)提前壹個(gè)月向貸款人提出書面申請(qǐng)。4.3.2貸款人應(yīng)按提前還款申請(qǐng)的具體情況，與借款人協(xié)商確定提前還款的金額及還款計(jì)劃調(diào)整。第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。5.1.2合同變更包括但不限于貸款金額、借款期限、利率、還款計(jì)劃的調(diào)整。5.2合同終止5.2.1在合同約定的借款期限內(nèi)，借款人按期歸還全部借款本金及利息的，合同自行終止。5.2.2如借款人未按期歸還借款本金及利息，貸款人可依法采取措施追討債務(wù)，包括但不限于訴訟等方式。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本金及利息的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.1.2借款人未按合同約定用途使用借款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款金額×違約比例×逾期天數(shù)。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.2.2貸款人未按合同約定的利率提供貸款的，應(yīng)向借款人支付差額部分的利息。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁解決9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律訴訟9.3.1如雙方同意通過法律訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其他條款繼續(xù)有效。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同修改10.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息，合同另有約定的除外。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單應(yīng)列明合同附件的名稱、份數(shù)、編號(hào)等信息。11.1.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署程序12.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)交換簽署的合同正本。12.2合同副本12.2.1合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2.2合同副本應(yīng)妥善保管，不得泄露、涂改或損壞。第十三條其他約定13.1特殊條款13.1.1雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得違反本合同的約定。第十四條合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)限14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.1.2雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，對(duì)于合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述及雙方的真實(shí)意思表示。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。2.3第三方在本合同項(xiàng)下的行為，不應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得合理報(bào)酬，但報(bào)酬金額和支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息、資料和服務(wù)。3.3第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、方式、期限等。4.2甲乙雙方應(yīng)共同選定或委托第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行必要的審查和評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2合同變更應(yīng)明確第三方在變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第七條第三方違約處理7.1如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，必要時(shí)可依法采取措施追究其違約責(zé)任。7.2第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2第三方退出的原因和后果應(yīng)在本合同中明確約定。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得有任何利益沖突。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同均為獨(dú)立的有效合同。10.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本部分修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三方介入后的合同履行，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正條款執(zhí)行。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本部分修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本附件三：借款合同申請(qǐng)表附件四：借款人信用報(bào)告附件五：抵押物權(quán)屬證明附件六：質(zhì)押物權(quán)屬證明附件七：保證人身份證復(fù)印件附件八：保證人信用報(bào)告附件九：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件十：還款計(jì)劃表附件十一：提前還款申請(qǐng)表格附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：違約金計(jì)算公式說明附件十四：爭議解決方式選擇表格附件詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本：應(yīng)為企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，有效期內(nèi)，復(fù)印件需加蓋公章。3.借款合同申請(qǐng)表：應(yīng)包括借款人基本信息、借款金額、借款用途等。4.借款人信用報(bào)告：應(yīng)由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告期限為最近一年。5.抵押物權(quán)屬證明：應(yīng)證明抵押物歸借款人所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.質(zhì)押物權(quán)屬證明：應(yīng)證明質(zhì)押物歸借款人所有，包括但不限于股權(quán)證明、動(dòng)產(chǎn)登記證明等。7.保證人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。8.保證人信用報(bào)告：應(yīng)由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告期限為最近一年。9.貸款發(fā)放確認(rèn)書：應(yīng)確認(rèn)貸款金額、期限、利率等信息，并由雙方簽字蓋章。10.還款計(jì)劃表：應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期等信息。11.提前還款申請(qǐng)表格：應(yīng)包括提前還款金額、還款日期等。12.合同變更協(xié)議：應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的條款等內(nèi)容。13.違約金計(jì)算公式說明：應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算公式、基準(zhǔn)利率等。14.爭議解決方式選擇表格：應(yīng)明確雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款。3.借款人提供的個(gè)人信息、材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將借款用于非法用途。5.保證人未履行保證義務(wù)，如未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保物不足值。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十三。3.借款人提供的個(gè)人信息、材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將借款用于非法用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。5.保證人未履行保證義務(wù)，如未按約定提供擔(dān)保或擔(dān)保物不足值，貸款人有權(quán)向保證人追償。示例說明：1.若借款人未按約定用途使用借款，如將借款用于購買，貸款人可解除合同，并要求借款人支付違約金。2.