2024年全新版?zhèn)€人大額借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版?zhèn)€人大額借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3借款金額及用途第二條貸款條件2.1借款期限2.2借款利率2.3還款方式第三條擔保方式3.1抵押物信息3.2質押物信息3.3保證人信息第四條貸款發(fā)放與還款流程4.1貸款發(fā)放4.2還款計劃4.3提前還款第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止第六條違約責任6.1借款人違約6.2貸款人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定10.2合規(guī)性要求第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條合同的簽署與保存12.1簽署程序12.2合同副本第十三條其他約定13.1特殊條款13.2補充協(xié)議第十四條合同的解釋權14.1解釋權限14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：110105198003071.1.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)X路X號1.1.4借款人職業(yè)：公司高級工程師1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：銀行1.2.2貸款人地址：北京市東城區(qū)X路X號1.3借款金額及用途1.3.1借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）1.3.2借款用途：購買房屋裝修材料及支付裝修工人工資第二條貸款條件2.1借款期限2.1.1借款人應按合同約定的還款計劃歸還全部借款本金及利息。2.1.2借款期限為壹年，自貸款人放款之日起計算。2.2借款利率2.2.1借款利率為年利率捌點伍零%（8.50%），按年結息，每年12月31日為結息日。2.2.2如遇市場利率調整，貸款人應提前壹個月通知借款人。2.3還款方式2.3.1借款人應按合同約定的還款計劃，通過轉賬等非現金方式按月歸還借款本金及利息。2.3.2還款賬戶為借款人在貸款人開立的活期儲蓄賬戶，賬號為X0。第三條擔保方式3.1抵押物信息3.1.1借款人將其位于北京市朝陽區(qū)X路X號的住宅（房產證號：X0）抵押給貸款人。3.1.2抵押物價值應不低于借款本金加利息的總額。3.2質押物信息3.2.1借款人將其在公司的股權（股權證號：X0）質押給貸款人。3.2.2質押物價值應不低于借款本金加利息的總額。3.3保證人信息3.3.1保證人：3.3.2保證人住址：北京市海淀區(qū)X路X號3.3.4保證人對借款人的債務承擔連帶責任保證。第四條貸款發(fā)放與還款流程4.1貸款發(fā)放4.1.1貸款人應在合同簽訂后叁個工作日內將貸款資金劃轉到借款人的還款賬戶。4.1.2貸款發(fā)放前，貸款人應核實借款人的身份及擔保物的權屬情況。4.2還款計劃4.2.1借款人應按合同約定的還款計劃歸還全部借款本金及利息。4.2.2還款計劃如下：每月還款金額為捌仟元整（￥8,000.00），共還款拾貳個月。4.3提前還款4.3.1借款人如需提前還款，應提前壹個月向貸款人提出書面申請。4.3.2貸款人應按提前還款申請的具體情況，與借款人協(xié)商確定提前還款的金額及還款計劃調整。第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。5.1.2合同變更包括但不限于貸款金額、借款期限、利率、還款計劃的調整。5.2合同終止5.2.1在合同約定的借款期限內，借款人按期歸還全部借款本金及利息的，合同自行終止。5.2.2如借款人未按期歸還借款本金及利息，貸款人可依法采取措施追討債務，包括但不限于訴訟等方式。第八條違約責任8.1借款人違約8.1.1借款人未按合同約定的還款計劃歸還借款本金及利息的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數。8.1.2借款人未按合同約定用途使用借款的，應向貸款人支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約比例×逾期天數。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應向借款人支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數。8.2.2貸款人未按合同約定的利率提供貸款的，應向借款人支付差額部分的利息。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同當事人應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁解決9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律訴訟9.3.1如雙方同意通過法律訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟期間，除爭議事項外，合同的其他條款繼續(xù)有效。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同修改10.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2修改后的合同經雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除10.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2合同解除后，借款人應立即歸還借款本金及利息，合同另有約定的除外。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單應列明合同附件的名稱、份數、編號等信息。11.1.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署程序12.1.1合同由雙方授權代表簽署，授權代表應具有授權書。12.1.2合同簽署后，雙方應交換簽署的合同正本。12.2合同副本12.2.1合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2.2合同副本應妥善保管，不得泄露、涂改或損壞。第十三條其他約定13.1特殊條款13.1.1雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議應由雙方以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。13.2.2補充協(xié)議的內容不得違反本合同的約定。第十四條合同的解釋權14.1解釋權限14.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.1.2雙方應共同遵守合同的約定，對于合同的解釋應遵循合同的文字表述及雙方的真實意思表示。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的權利、義務和責任，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的一方。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或事項，包括但不限于中介服務、評估、審計、監(jiān)管等。第二條第三方責任限定2.1第三方介入本合同事項時，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性、完整性負責。2.3第三方在本合同項下的行為，不應視為對甲乙雙方的任何承諾或保證。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權按照合同約定獲得合理報酬，但報酬金額和支付方式應由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息、資料和服務。3.3第三方應保守合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件、方式、期限等。4.2甲乙雙方應共同選定或委托第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。4.3第三方介入前，甲乙雙方應對第三方進行必要的審查和評估，確保其具備相應的資質和能力。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2合同變更應明確第三方在變更后的權利、義務和責任。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應根據合同約定明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。6.2第三方責任限額的約定應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權益不受損害。第七條第三方違約處理7.1如第三方未履行合同約定的義務，甲乙雙方應協(xié)商處理，必要時可依法采取措施追究其違約責任。7.2第三方違約不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中如需退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2第三方退出的原因和后果應在本合同中明確約定。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系，不得有任何利益沖突。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同均為獨立的有效合同。10.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第十一條爭議解決11.1涉及第三方的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本部分修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三方介入后的合同履行，應嚴格按照本部分修正條款執(zhí)行。如有未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本部分修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本附件三：借款合同申請表附件四：借款人信用報告附件五：抵押物權屬證明附件六：質押物權屬證明附件七：保證人身份證復印件附件八：保證人信用報告附件九：貸款發(fā)放確認書附件十：還款計劃表附件十一：提前還款申請表格附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：違約金計算公式說明附件十四：爭議解決方式選擇表格附件詳細要求和說明：1.借款人身份證復印件：應清晰、完整，并與原件一致。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本：應為企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，有效期內，復印件需加蓋公章。3.借款合同申請表：應包括借款人基本信息、借款金額、借款用途等。4.借款人信用報告：應由信用評級機構出具，報告期限為最近一年。5.抵押物權屬證明：應證明抵押物歸借款人所有，包括但不限于房產證、土地使用權證等。6.質押物權屬證明：應證明質押物歸借款人所有，包括但不限于股權證明、動產登記證明等。7.保證人身份證復印件：應清晰、完整，并與原件一致。8.保證人信用報告：應由信用評級機構出具，報告期限為最近一年。9.貸款發(fā)放確認書：應確認貸款金額、期限、利率等信息，并由雙方簽字蓋章。10.還款計劃表：應詳細列出每期還款金額、還款日期等信息。11.提前還款申請表格：應包括提前還款金額、還款日期等。12.合同變更協(xié)議：應明確變更事項、變更后的條款等內容。13.違約金計算公式說明：應詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于計算公式、基準利率等。14.爭議解決方式選擇表格：應明確雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定用途使用借款。3.借款人提供的個人信息、材料不真實、不準確或不完整。4.借款人未經貸款人同意，將借款用于非法用途。5.保證人未履行保證義務，如未按約定提供擔?；驌Ｎ锊蛔阒?。違約責任認定標準：1.借款人未按約定用途使用借款，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件十三。3.借款人提供的個人信息、材料不真實、不準確或不完整，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金。4.借款人未經貸款人同意，將借款用于非法用途，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金。5.保證人未履行保證義務，如未按約定提供擔保或擔保物不足值，貸款人有權向保證人追償。示例說明：1.若借款人未按約定用途使用借款，如將借款用于購買，貸款人可解除合同，并要求借款人支付違約金。2.