2024年乙方短期租賃倉(cāng)庫(kù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方短期租賃倉(cāng)庫(kù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)1.2倉(cāng)庫(kù)地址1.3倉(cāng)庫(kù)面積1.4倉(cāng)庫(kù)租賃期限第二條租賃物的范圍及條件2.1租賃物的范圍2.2租賃物的使用條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條其他約定9.1保險(xiǎn)9.2維修9.3轉(zhuǎn)租第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條甲方和乙方的信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)路號(hào)1.3倉(cāng)庫(kù)面積：肆仟平方米（4000平方米）1.4倉(cāng)庫(kù)租賃期限：自2024年4月1日起至2024年10月31日止，共計(jì)6個(gè)月。第二條租賃物的范圍及條件2.1租賃物的范圍：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的全部倉(cāng)儲(chǔ)空間及配套設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、消防設(shè)備等。2.2租賃物的使用條件：乙方須按照甲方提供的租賃物進(jìn)行合理、安全的存儲(chǔ)和使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000元）3.2租金支付方式：每月10日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間：自2024年4月起，每月支付一次，共計(jì)6個(gè)月。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）按照約定的用途使用租賃物；（2）在合同有效期內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方提供租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用和保管租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（4）按照約定時(shí)間騰退租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行清理和交接。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管租賃物；（4）有權(quán)在合同到期前要求乙方騰退租賃物。5.2甲方的義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃物；（2）保證租賃物的安全和適用性；（3）在合同有效期內(nèi)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、甲方權(quán)益變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。6.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照約定使用和保管租賃物，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（5）乙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（6）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%per天；（2）未按照約定使用和保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)改造費(fèi)用，并支付甲方損失賠償金。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失賠償責(zé)任；（2）未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按照約定提供協(xié)助和服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%per天。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；9.2維修：租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用；9.3轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2在合同到期前，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同；10.3若乙方未提前通知或甲方未同意續(xù)約，合同到期后乙方應(yīng)騰退租賃物。第十一條甲方和乙方的信息11.1甲方信息：名稱(chēng)：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X11.2乙方信息：名稱(chēng)：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第十二條附件12.1租賃物清單：（詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等）12.2其他相關(guān)文件：（包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）第十三條合同的簽訂日期2024年3月30日第十四條合同的簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)；15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等；第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的資質(zhì)證明；16.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)；16.3第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)等，由甲方和乙方協(xié)商確定；17.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間；17.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整第三方介入費(fèi)用。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；18.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的變更和解除，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方未按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；19.2第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3第三方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；20.2第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，對(duì)租賃物造成損壞的，第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；20.3甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議及相關(guān)文件。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方介入時(shí)，其對(duì)租賃物造成的損壞賠償責(zé)任，以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額為準(zhǔn)；21.2第三方介入的費(fèi)用，以甲方和乙方協(xié)商確定的費(fèi)用為準(zhǔn)；21.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決；22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、終止和續(xù)約23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；23.2在合同到期前，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同；23.3若乙方未提前通知或甲方未同意續(xù)約，合同到期后乙方應(yīng)騰退租賃物。第二十四條甲方和乙方的信息24.1甲方信息：名稱(chēng)：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X24.2乙方信息：名稱(chēng)：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第二十五條附件25.1租賃物清單：（詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等）25.2其他相關(guān)文件：（包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）第二十六條合同的簽訂日期2024年3月30日第二十七條合同的簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀況等，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、消防器材等。附件2：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明，以確認(rèn)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件3：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列明租賃物的驗(yàn)收情況，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的有效資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件5：第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照約定支付租金、未按照約定使用和保管租賃物、擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和設(shè)施、未按時(shí)騰退租賃物等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于遲延履行違約金、損壞賠償責(zé)任、損失賠償責(zé)任等。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同條款。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違