土地租賃變更協(xié)議

土地租賃變更協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《土地租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容1.1租賃土地面積由原合同的____平方米變更為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限由原合同的____年變更為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金標(biāo)準(zhǔn)由原合同的每月每平方米____元變更為每月每平方米____元。1.4租金支付方式由原合同的每季度支付一次變更為每月支付一次。1.5其他變更事項(xiàng)：（1）原合同中約定的____事項(xiàng)變更為_(kāi)___。（2）原合同中約定的____事項(xiàng)變更為_(kāi)___。（3）原合同中約定的____事項(xiàng)變更為_(kāi)___。二、其他約定2.1甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)依法辦理合同變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。2.3合同變更后的租金支付，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶(hù)信息，每月____日前將租金支付至甲方賬戶(hù)。2.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將租賃土地用于違法用途。2.5如雙方在履行變更后的合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、合同的生效、終止和解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2在租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.3如甲乙雙方提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照原合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《土地租賃合同》（原合同）2.《土地租賃變更協(xié)議》3.租賃土地面積測(cè)量報(bào)告4.租金支付證明5.工商變更登記證明6.甲方銀行賬戶(hù)信息7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定：包括但不限于土地面積不足、土地質(zhì)量不符合約定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未提供合法的土地使用權(quán)、未按約定提供相關(guān)設(shè)施等。4.乙方未按約定使用租賃土地：包括但不限于使用土地從事違法用途、未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地租賃：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃土地的使用權(quán)期限。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地面積或質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定提供土地。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)催收并要求乙方支付滯納金。如乙方拒不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.乙方擅自改變土地用途：甲方有權(quán)解除合