農(nóng)村自建小屋施工合同

農(nóng)村自建小屋施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要在其土地上自建小屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自建小屋施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，工期自開工之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2開工日期：____________________3.3竣工日期：____________________四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為____年。五、合同價(jià)格5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方在施工過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程增減量，需與甲方協(xié)商確定增減費(fèi)用。六、付款及結(jié)算6.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。6.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1乙方應(yīng)按照甲方要求保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全。9.2乙方施工過程中如需臨時(shí)用電、用水，應(yīng)提前與甲方溝通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。十、合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明4.施工預(yù)算書5.材料采購(gòu)清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案8.付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告9.變更、解除合同的書面協(xié)議10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方要求整改，認(rèn)定為違約行為。4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。5.乙方施工過程中違反法律法規(guī)，造成安全事故或其他責(zé)任事件，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的土地使用權(quán)人。2.乙方：指合同中約定的施工方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)估和認(rèn)定。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，制定整改措施。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方修復(fù)或重新施工。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，提供相應(yīng)付款憑證。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.變更、解除合同：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村自建小屋施工合同適用于農(nóng)村居民自