安全防護(hù)展廳租賃合同

安全防護(hù)展廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條展廳基本信息1.1展廳地址：__________1.2展廳面積：__________平方米1.3展廳設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展廳，并支付合同約定的租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證展廳的正常使用，確保展廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠。（2）負(fù)責(zé)展廳的物業(yè)管理，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的支持與服務(wù)。（4）合同期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在展廳內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）合理使用展廳，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）負(fù)責(zé)展廳內(nèi)的安全防護(hù)工作，確保展廳內(nèi)的展品和人員安全。（4）合同期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理展廳內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額充足，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期內(nèi)如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.安全防護(hù)展廳租賃合同2.展廳設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前終止合同未通知乙方未保證展廳的正常使用和設(shè)施設(shè)備安全未協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金在展廳內(nèi)從事違法活動(dòng)未合理使用展廳，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞未辦理展廳內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供安全防護(hù)展廳供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃安全防護(hù)展廳的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用展廳的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的展廳使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以催告乙方按時(shí)支付，并提醒乙方滯納金的計(jì)算。2.設(shè)施設(shè)備損壞問(wèn)題：遇到展廳設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.展品安全問(wèn)題：甲方應(yīng)加強(qiáng)展廳的安全防護(hù)措施，定期檢查展品安全，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：甲方應(yīng)檢查乙方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)金額充足，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有安全防護(hù)展廳，需要