草場租賃合同：戶外親子活動

草場租賃合同：戶外親子活動合同編號：__________草場租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條草場情況1.1甲方出租的草場位于____________________（具體地址），占地面積約為____________________平方米。1.2草場現(xiàn)狀：____________________（描述草場現(xiàn)狀，如：草地平坦、水源充足等）。1.3甲方應(yīng)對草場的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量等提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，乙方在簽訂合同時(shí)有權(quán)進(jìn)行實(shí)地查看。第二條租賃用途2.1乙方租賃草場的用途為：戶外親子活動。2.2乙方在使用草場時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用草場，不得改變草場的性質(zhì)和地貌。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供草場使用權(quán)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證草場的權(quán)屬清晰，無爭議。（2）保證草場在租賃期內(nèi)可用于乙方租賃用途。（3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)草場的維修、養(yǎng)護(hù)工作。（4）不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用草場，不得改變草場的性質(zhì)和地貌。（2）愛護(hù)草場設(shè)施，合理利用草場資源。（3）支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)草場原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用草場的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定用途使用草場，或改變草場性質(zhì)和地貌的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.草場租賃合同2.甲方草場權(quán)屬證明3.乙方戶外親子活動計(jì)劃書4.租賃期草場維修、養(yǎng)護(hù)記錄5.草場現(xiàn)狀照片及視頻資料6.租賃期滿后草場恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未提供清晰權(quán)屬的草場未保證草場在租賃期內(nèi)可用于乙方租賃用途干涉乙方正常使用草場未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用草場改變草場性質(zhì)和地貌未支付租金未履行合同約定的付款義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)結(jié)合合同條款、法律法規(guī)以及事實(shí)情況綜合判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃草場并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃草場的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用草場而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供清晰權(quán)屬的草場解決辦法：要求甲方提供草場權(quán)屬證明，如無法提供，則合同無效，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按約定用途使用草場解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)草場原狀，并要求乙方支付違約金。3.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，明確支付時(shí)間、方式，如有必要可尋求法律途徑解決。4.問題：租賃期內(nèi)草場損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有草場所有權(quán)或使用權(quán)2.