職業(yè)考試教室租賃合同模板

職業(yè)考試教室租賃合同模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有職業(yè)考試教室的出租權(quán)，乙方需租賃甲方職業(yè)考試教室進(jìn)行考試，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的職業(yè)考試教室位于__________，教室面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)考試要求，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第二條約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標(biāo)的物具體情況說明3.租金支付證明文件4.租賃合同變更/解除協(xié)議5.違約金支付證明文件6.法律意見書或律師函7.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標(biāo)的物使用的期限。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的物支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物不符合約定：甲方應(yīng)及時維修或更換，確保滿足合同要求。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按時支付租金。如有分歧，可協(xié)商解決或求助法律途徑。3.合同變更/解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更/解除內(nèi)容，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。4.違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。雙方可協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定及法律法規(guī)尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.職業(yè)考試機構(gòu)租賃教室進(jìn)行