廣告公司門面租賃合同樣本

廣告公司門面租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃門面描述1.1甲方出租的門面位于__________（地址），門面面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)狀：__________（描述門面現(xiàn)狀，如：空置、已有部分裝修等）。1.3甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方在租賃開始前進(jìn)行整改。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月租金支付時(shí)間為次月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按期支付租金，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證門面在租賃期間符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求；（2）負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的安全和維護(hù)；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，具體滯納金比例為__________%。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（3）負(fù)責(zé)門面的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)；（4）租賃期間，如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意；裝修完畢后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除后的租金及違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第五條第五款約定收取滯納金；逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方門面房產(chǎn)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.門面現(xiàn)狀照片6.裝修審批文件（如適用）7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，超過(guò)合同約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定使用門面：指乙方在租賃期間未合理使用門面及附屬設(shè)施，造成損壞或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。3.甲方未保證門面符合乙方需求：指甲方在租賃期間未按照合同約定保證門面符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在租賃期間不合理干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃門面并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討滯納金，解除合同并追討違約金。2.乙方未按約定使用門面：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面現(xiàn)狀，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方未保證門面符合乙方需求：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)生干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣告公司租賃門面進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制