娛樂公司商務辦公室管理規(guī)定

娛樂公司商務辦公室管理規(guī)定合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為一家娛樂公司，乙方為一家商務辦公室管理公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方商務辦公室的管理事宜達成如下規(guī)定：一、商務辦公室的租賃1.乙方同意將位于________________的商務辦公室租賃給甲方使用，甲方同意按約定支付租金。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每三個月支付一次，甲方應在每三個月的第一天支付當期租金。4.甲方應在租賃期滿前一個月通知乙方是否續(xù)租。如甲方選擇續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。5.租賃期間，乙方負責維修和保養(yǎng)商務辦公室的設施設備，確保其正常使用。二、商務辦公室的使用和管理1.甲方應按約定用途使用商務辦公室，不得擅自改變用途。3.甲方應妥善保管自己的財物，乙方不負保管責任。4.甲方不得在商務辦公室內(nèi)從事違法活動，否則一切后果由甲方承擔。5.乙方有權(quán)對甲方在使用商務辦公室過程中的違規(guī)行為進行制止和管理。三、商務辦公室的退租1.租賃期滿或甲乙雙方另有約定的情況下，甲方應將商務辦公室交還給乙方。2.甲方應在退租前一個月通知乙方，以便乙方安排驗收。3.甲方應在退租前清理商務辦公室內(nèi)的所有物品，如有損壞，甲方應按市價賠償。4.乙方應在驗收合格后兩個工作日內(nèi)退還甲方剩余租金。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供商務辦公室或未能保證其正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租金支付證明3.商務辦公室設施設備清單4.甲方公司資質(zhì)證明5.乙方公司資質(zhì)證明6.租賃押金收據(jù)7.退租驗收報告8.違約金計算公式9.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如未能按時支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供商務辦公室或未能保證其正常使用：乙方應保證商務辦公室的正常使用，如未能履行該義務，則構(gòu)成違約。3.甲方擅自改變商務辦公室用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變商務辦公室的使用目的，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定清理商務辦公室內(nèi)的物品：甲方應在退租前清理商務辦公室內(nèi)的所有物品，如未能清理，則構(gòu)成違約。5.其他違反合同約定的行為：包括但不限于違反合同約定的使用、管理、維護等義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的商務辦公室使用費。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種方式。4.退租：甲方將商務辦公室交還給乙方的行為。5.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：乙方應及時催繳租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定提供商務辦公室或未能保證其正常使用：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。3.甲方擅自改變商務辦公室用途：乙方有權(quán)制止并要求甲方恢復原狀，如甲方不恢復，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定清理商務辦公室內(nèi)的物品：乙方有權(quán)拒絕退還押金，并要求甲方承擔清理費用。5.其他違約行為：甲乙雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.娛樂公司租賃商務辦公室2.商務辦公室管理公司提供商務辦公室