教育行業(yè)公租房分配方案

教育行業(yè)公租房分配方案合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、公租房分配數(shù)量1.甲方委托乙方為其員工提供__________套公租房。2.乙方應(yīng)確保提供的公租房符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、公租房分配地點(diǎn)1.乙方應(yīng)在本市范圍內(nèi)為甲方提供公租房，具體地點(diǎn)為：__________。2.乙方應(yīng)確保公租房地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。三、公租房分配價(jià)格及支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的房源實(shí)際情況，與乙方協(xié)商確定公租房的價(jià)格。2.雙方應(yīng)簽訂《房屋租賃合同》，明確租金、租期、支付方式等事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，按時(shí)支付租金。四、公租房分配標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的員工人數(shù)、家庭情況等因素，合理分配公租房。2.乙方應(yīng)確保公租房分配公平、合理，不得存在歧視性行為。3.乙方應(yīng)保證公租房的質(zhì)量安全，不得存在重大安全隱患。五、公租房分配流程1.甲方應(yīng)向乙方提供員工相關(guān)信息，包括姓名、性別、年齡、婚姻狀況等。2.乙方根據(jù)甲方提供的信息，制定公租房分配方案，并報(bào)甲方審批。3.甲方審批通過后，乙方開始進(jìn)行公租房的分配工作。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供公租房的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.房屋租賃合同模板6.公租房分配方案詳細(xì)說明7.房源照片及位置示意圖8.甲方員工相關(guān)信息清單9.乙方公租房分配標(biāo)準(zhǔn)及要求說明10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供公租房，視為違約。2.乙方提供的公租房不符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，視為違約。3.乙方未保證公租房的質(zhì)量安全，導(dǎo)致重大安全隱患，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。5.甲方未按照約定提供員工相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)分配公租房，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指教育行業(yè)企業(yè)，委托乙方提供公租房的一方。2.乙方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的公租房的一方。3.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。4.公租房：指為了解決教育行業(yè)企業(yè)員工住房問題，由乙方提供給甲方的租賃住房。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付租金，按照約定向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的公租房不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新提供符合要求的公租房，乙方應(yīng)及時(shí)整改。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或滯納金，并通過友好協(xié)商解決問題。3.問題：公租房分配過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方案或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.教育行業(yè)企業(yè)為員工提供公租房。2.房地產(chǎn)開發(fā)商提供符合教育行業(yè)企業(yè)需求的公租房。3