臨時攤位租賃合同協(xié)議書范本

臨時攤位租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：____________________________1.2攤位面積：____________________________1.3攤位用途：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權。（2）對乙方經營活動提供必要的便利條件。（3）租賃期間，如遇國家政策調整或市場環(huán)境變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金。（4）租賃期間，甲方應負責攤位的維修、養(yǎng)護工作。4.2乙方權利義務（1）按約定支付租金，遵守市場管理制度，合法經營。（2）合理使用攤位，不得損壞設施，如有損壞，按價賠償。（3）遵守市場消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，維護市場秩序。（4）租賃期滿后，按時遷離攤位，將攤位恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。5.2甲方未按約定提供攤位或未履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.攤位租賃合同協(xié)議書2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.攤位位置、面積、用途等相關證明材料5.租金支付證明6.租賃期滿后的攤位恢復原狀證明7.甲方提供的攤位設施清單8.乙方經營許可證復印件9.市場管理制度相關規(guī)定10.消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供攤位或未履行合同義務，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。3.乙方損壞攤位設施，未按約定恢復原狀，認定為乙方違約。4.甲方未按約定提供便利條件，未履行合同義務，認定為甲方違約。5.乙方未遵守市場管理制度，非法經營，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攤位使用權的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的費用，以使用攤位。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。7.攤位恢復原狀：指乙方在租賃期滿后，將攤位恢復至租賃前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞攤位設施。解決辦法：要求乙方按價賠償，并按約定恢復原狀。3.問題：甲方未按約定提供便利條件。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，提供便利條件。4.問題：乙方未遵守市場管理制度，非法經營。解決辦法：提醒乙方遵守相關規(guī)定，如乙方不改正，終止合同。5.問題：租賃期滿后，乙方未遷離攤位。解決辦法：書面通知乙方遷離攤位，如乙方不配合