停車場車位租賃合同

停車場車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位基本情況1.1甲方出租的停車場位于____________________，車位數(shù)量為____個。1.2乙方租賃的車位編號為____________________，車位面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，應(yīng)照價賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方正常使用車位，不得無故干涉乙方使用車位。（2）負(fù)責(zé)車場的管理與維護(hù)，確保車場的正常運營。（3）按照約定時間、方式向乙方提供車位。（4）不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付租金，遵守車場的管理制度。（2）合理使用車位，不得擅自改變車位用途。（3）愛護(hù)車場設(shè)施，如有損壞，照價賠償。（4）租賃期滿后，按時遷離車位，不得無故占用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方未按照約定時間、方式支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車場所有權(quán)證明文件4.車位平面圖5.租金支付憑證6.車位使用管理規(guī)定7.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證乙方正常使用車位未按約定時間、方式提供車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位干涉乙方使用車位2.乙方違約行為：未按約定時間、方式支付租金擅自改變車位用途未愛護(hù)車場設(shè)施未按時遷離車位三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場車位使用的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用沖突：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整車位或重新分配車位。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付憑證，如有爭議可通過法律途徑解決。3.車位損壞：解決辦法：乙方照價賠償，甲方負(fù)責(zé)維修。4.合同履行完畢后的遷離問題：解決辦法：乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞應(yīng)照價賠