物業(yè)公司水電施工合同

物業(yè)公司水電施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對物業(yè)進行水電施工，為確保施工質量和工程進度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1施工項目：包括但不限于水電線路改造、水電設備安裝、管道鋪設等。1.2施工地點：____________________。1.3施工工期：自雙方簽訂本合同之日起至工程完工交付之日止。第二條施工質量2.1施工方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。2.2施工方應按照設計圖紙和施工方案進行施工，不得擅自修改設計。2.3施工過程中，施工方應妥善保管業(yè)主的財產(chǎn)，防止損失和損害。2.4施工方應保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第三條工程費用3.1工程總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，業(yè)主支付工程總價的50%作為預付款。（2）工程完工并經(jīng)業(yè)主驗收合格后，業(yè)主支付工程總價的40%。（3）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質量問題，業(yè)主支付給施工方。3.3施工方應開具合法的稅務發(fā)票。第四條工程驗收4.1工程完工后，施工方應按照合同約定和行業(yè)標準進行自檢。4.2業(yè)主或其委托的驗收機構對工程進行驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。4.3驗收不合格的，施工方應在接到整改通知后的規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。第五條違約責任5.1施工方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.1%×逾期天數(shù)。5.2業(yè)主未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式同上。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工交付之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.稅務發(fā)票4.驗收報告5.工程完工移交單6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：2.業(yè)主未按約定時間支付工程款：指合同約定的付款日期已到，業(yè)主未支付應付款項。3.工程質量不合格：指工程驗收時，施工質量不符合國家和行業(yè)標準。4.施工安全事故：指施工過程中發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失事件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責提供施工場地、支付工程款等。2.乙方：指合同中的施工方，負責完成施工任務、保證工程質量等。3.工程總價：指合同約定的整個工程完成后的總費用。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金。5.驗收合格：指工程經(jīng)過驗收，符合合同約定和行業(yè)標準的狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按違約金計算公式向業(yè)主支付違約金，并根據(jù)實際情況制定整改計劃，確保工程按時完工。2.工程質量問題：解決辦法：立即整改，直至符合標準，并由業(yè)主驗收合格。3.業(yè)主支付工程款延誤：解決辦法：與業(yè)主溝通協(xié)商，了解原因，爭取盡快支付工程款。4.發(fā)生安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，救治傷員，向有關部門報告，并