旅游四合院改造施工合同

旅游四合院改造施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：旅游四合院改造施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成四合院的改造施工，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修、景觀綠化等。1.5工程工期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_________，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_________。實(shí)際開(kāi)工和竣工日期以甲乙雙方共同確定的為準(zhǔn)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，并對(duì)提供的圖紙和資料的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的影響工程正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題，包括但不限于土地、房屋、鄰里等方面的矛盾和糾紛。2.5甲方應(yīng)按合同約定接收已完成的工程，并承擔(dān)工程交付后的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工圖紙和工程量清單所列明的全部施工內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范組織施工，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的環(huán)保責(zé)任，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和工程所在地政府的要求進(jìn)行施工。3.5乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收資料。四、合同價(jià)格4.1本工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的70%。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算，多退少補(bǔ)。五、合同履行5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作，確保工程按期完成。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。5.4甲乙雙方應(yīng)尊重社會(huì)公德，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，確保施工安全、文明、環(huán)保。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。6.3乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料2.工程量清單3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程驗(yàn)收資料5.相關(guān)審批手續(xù)和證件6.施工安全技術(shù)規(guī)范7.環(huán)保法規(guī)和政府要求二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款項(xiàng)，違約金計(jì)算方式為同期銀行貸款利率。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，違約金計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)款的千分之一。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方違反國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，造成安全事故的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律法規(guī)。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各個(gè)專業(yè)的圖紙。4.工程量清單：指明細(xì)列出的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、工程量和單價(jià)等。5.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方定期向甲方提交的關(guān)于工程進(jìn)展情況、完成的工程量和工程質(zhì)量的報(bào)告。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行的驗(yàn)收，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工圖紙和技術(shù)資料不完整或不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出補(bǔ)充或更正要求，甲方應(yīng)盡快提供。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定，并支付違約金。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游四合院的所有者，需要對(duì)四合院進(jìn)行改造施工。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承攬?jiān)摳脑焓┕すこ獭?.甲乙雙方達(dá)成一致，簽