住宅四合院新建施工合同

住宅四合院新建施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)其位于_______市_______區(qū)_______街道的住宅四合院進(jìn)行新建施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：_______住宅四合院新建施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙及施工要求，完成新建施工的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于土建、水電、裝修、綠化等。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報(bào)表，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。2.3甲方在收到乙方提交的預(yù)算報(bào)表后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，雙方可協(xié)商調(diào)整。審核無(wú)誤后，甲乙雙方按照本合同約定的價(jià)格執(zhí)行。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為_(kāi)______個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修期限和保修范圍按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、付款方式及進(jìn)度5.1雙方確認(rèn)，本工程的付款方式分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)的40%。5.2乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方如未按照約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工預(yù)算報(bào)表3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保修條款5.付款憑證6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成施工，屬于違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.付款延遲：甲方未按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修責(zé)任：乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程一定的保修期限和保修范圍承擔(dān)責(zé)任。4.工期：雙方約定的完成施工的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按違約金條款執(zhí)行，并協(xié)商具體解決方案。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.付款延遲：如甲方付款延遲，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可依法采取措施。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.業(yè)主擬對(duì)其位于城市的住宅四合院進(jìn)行新建施工。2.業(yè)主與施工方就施工相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。3.雙方簽訂住宅