電子工程堆場租賃協(xié)議

電子工程堆場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有電子工程堆場的出租權(quán)，乙方需要租賃該堆場進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃堆場概況1.甲方出租的電子工程堆場位于__________，占地面積約為__________平方米。2.乙方租賃的堆場期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方租賃堆場用于開展電子工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)備存放、調(diào)試、維修等。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的堆場管理制度進(jìn)行操作。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物安全、完整。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。五、合同的變更及解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。2.甲方提出解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。3.乙方提出解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子工程堆場租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物驗(yàn)收報告4.乙方項(xiàng)目計劃書5.甲方堆場管理制度6.維修及保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。4.乙方轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保租賃物，視為乙方違約。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行相關(guān)活動的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃物：指甲方出租的電子工程堆場。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方項(xiàng)目計劃延遲，導(dǎo)致租賃期限需延長。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。2.問題：乙方租賃物損壞，導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方支付違約金，賠償乙方損失。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.電子工程項(xiàng)目需要臨時使用堆場