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文檔簡介
商業(yè)大廈砌體施工合同合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)地址:聯(lián)系方式:乙方:(全稱)地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方為商業(yè)大廈的建設需求,乙方具有砌體施工的資質與經(jīng)驗,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特此簽訂本商業(yè)大廈砌體施工合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:商業(yè)大廈砌體施工工程1.2工程地點:(詳細地址)1.3工程規(guī)模:(建筑面積、層數(shù)等)1.4工程質量標準:符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準第二條施工內容與要求2.1乙方應按照甲方的要求,完成商業(yè)大廈砌體施工的全部工作,包括但不限于:(1)砌體結構施工;(2)砌體防水施工;(3)砌體保溫施工;(4)砌體裝飾施工;(5)其他相關工作。2.2乙方應保證砌體施工的安全、質量、進度與成本控制,確保工程順利推進。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2甲方分期支付乙方工程款,具體支付方式與進度如下:(1)工程開工前,甲方支付乙方工程款的30%;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程款的30%;(3)工程進度達到100%時,甲方支付乙方工程款的20%;(4)剩余10%作為質量保證金,待工程驗收合格后支付。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按照相關規(guī)定予以報銷。第四條工期與進度4.1本工程合同工期為____個月,自工程開工之日起計算。4.2乙方應按照甲方提供的施工計劃與進度要求,合理安排施工力量,確保工程按時完成。4.3乙方如因特殊情況導致工期延誤,應提前向甲方報告,并采取措施減少對工程的影響。第五條工程質量與驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工,確保工程質量。5.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收,驗收合格后方可進入下一階段施工。5.3甲方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督、檢查,并提出整改意見。乙方應立即整改,確保工程質量。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定完成施工任務,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。6.2甲方如未按照約定支付工程款,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為應支付工程款的____%。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同終止或履行完畢之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年____月____日日期:____年____月____日一、附件列表:1.商業(yè)大廈砌體施工工程設計圖紙2.施工方案和施工組織設計3.工程量清單4.材料及構件合格證明文件5.施工人員資格證書6.工程驗收標準和方法7.安全防護措施方案8.環(huán)境保護措施方案9.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定完成施工任務,或出現(xiàn)質量問題,視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款,或延遲支付,視為違約。3.雙方未履行保密義務,泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,視為違約。4.雙方未按照合同約定履行其他義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的委托方,商業(yè)大廈的建設方。2.乙方:指合同中的受托方,負責商業(yè)大廈砌體施工的施工方。3.合同工期:指合同約定的工程完成時間。4.違約金:指違約方應支付給守約方的賠償金。5.工程驗收:指對施工完成的工程進行檢查、測試,以確認其是否符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應提前報告原因,并與甲方協(xié)商調整施工計劃。2.工程質量問題:乙方應及時整改,并承擔相應責任。3.合同爭議:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟。4.保密泄露:違約方應承擔違約責任,支付違約金,并采取補救措施。5.不可抗力因素:雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應用場景:1.商業(yè)大廈建
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