商業(yè)大廈砌體施工合同

商業(yè)大廈砌體施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)大廈的建設(shè)需求，乙方具有砌體施工的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本商業(yè)大廈砌體施工合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)大廈砌體施工工程1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)等）1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商業(yè)大廈砌體施工的全部工作，包括但不限于：（1）砌體結(jié)構(gòu)施工；（2）砌體防水施工；（3）砌體保溫施工；（4）砌體裝飾施工；（5）其他相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)保證砌體施工的安全、質(zhì)量、進(jìn)度與成本控制，確保工程順利推進(jìn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式與進(jìn)度如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。第四條工期與進(jìn)度4.1本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃與進(jìn)度要求，合理安排施工力量，確保工程按時(shí)完成。4.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并采取措施減少對(duì)工程的影響。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的____%。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)大廈砌體施工工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料及構(gòu)件合格證明文件5.施工人員資格證書(shū)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，或延遲支付，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，商業(yè)大廈的建設(shè)方。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)商業(yè)大廈砌體施工的施工方。3.合同工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前報(bào)告原因，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.保密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。5.不可抗力因素：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈建