商業(yè)大廈砌體施工合同

商業(yè)大廈砌體施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)大廈的建設需求，乙方具有砌體施工的資質與經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本商業(yè)大廈砌體施工合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈砌體施工工程1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)等）1.4工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準第二條施工內容與要求2.1乙方應按照甲方的要求，完成商業(yè)大廈砌體施工的全部工作，包括但不限于：（1）砌體結構施工；（2）砌體防水施工；（3）砌體保溫施工；（4）砌體裝飾施工；（5）其他相關工作。2.2乙方應保證砌體施工的安全、質量、進度與成本控制，確保工程順利推進。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式與進度如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定予以報銷。第四條工期與進度4.1本工程合同工期為____個月，自工程開工之日起計算。4.2乙方應按照甲方提供的施工計劃與進度要求，合理安排施工力量，確保工程按時完成。4.3乙方如因特殊情況導致工期延誤，應提前向甲方報告，并采取措施減少對工程的影響。第五條工程質量與驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。5.3甲方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。乙方應立即整改，確保工程質量。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定完成施工任務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方如未按照約定支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應支付工程款的____%。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)大廈砌體施工工程設計圖紙2.施工方案和施工組織設計3.工程量清單4.材料及構件合格證明文件5.施工人員資格證書6.工程驗收標準和方法7.安全防護措施方案8.環(huán)境保護措施方案9.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務，或出現(xiàn)質量問題，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，或延遲支付，視為違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。4.雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，商業(yè)大廈的建設方。2.乙方：指合同中的受托方，負責商業(yè)大廈砌體施工的施工方。3.合同工期：指合同約定的工程完成時間。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.工程驗收：指對施工完成的工程進行檢查、測試，以確認其是否符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前報告原因，并與甲方協(xié)商調整施工計劃。2.工程質量問題：乙方應及時整改，并承擔相應責任。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.保密泄露：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并采取補救措施。5.不可抗力因素：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)大廈建