停車位租賃合同：音樂廳觀眾

停車位租賃合同：音樂廳觀眾合同編號(hào)：__________停車位租賃合同：音樂廳觀眾出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有音樂廳附近的停車位，并愿意將其停車位出租給承租方使用，承租方愿意租賃該停車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租賃費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租賃費(fèi)用：（2）租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、車位維修費(fèi)等費(fèi)用：每停車位每月人民幣_(tái)_____元整。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條停車規(guī)則及管理3.1承租方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理人員的管理。3.2承租方應(yīng)確保所停放車輛的安全，如有車輛損壞、丟失等情況，責(zé)任自負(fù)。3.3承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，否則出租方有權(quán)解除本合同。3.4出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車位的使用時(shí)間、使用規(guī)定等，如有調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知承租方。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除本合同，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。4.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前終止本合同，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。4.3本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日附件：停車位具體位置、數(shù)量及規(guī)格說明附件：1.停車位位置：音樂廳觀眾停車區(qū)域2.停車位數(shù)量：共______個(gè)停車位3.停車位規(guī)格：每個(gè)停車位尺寸為長______米，寬______米4.停車位使用時(shí)間：每天______時(shí)______分至______時(shí)______分5.其他特殊情況說明：_______________________________________一、附件列表：1.停車位具體位置、數(shù)量及規(guī)格說明附件：1.1停車位位置：音樂廳觀眾停車區(qū)域1.2停車位數(shù)量：共______個(gè)停車位1.3停車位規(guī)格：每個(gè)停車位尺寸為長______米，寬______米1.4停車位使用時(shí)間：每天______時(shí)______分至______時(shí)______分1.5其他特殊情況說明：_______________________________________二、違約行為及認(rèn)定：2.1承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用2.2承租方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人2.3出租方提前解除本合同，未提前通知承租方2.4出租方未按約定提供停車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用2.5雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：3.1出租方：指擁有停車位并對(duì)停車位進(jìn)行出租的一方3.2承租方：指租賃停車位并支付租金的一方3.3租賃費(fèi)用：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、車位維修費(fèi)等3.4違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償3.5違約行為：雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金，如承租方仍不支付，可解除合同并追究其法律責(zé)任。4.2問題：停車位數(shù)量不足，無法滿足所有承租方的需求解決辦法：協(xié)商增加停車位數(shù)量，或引導(dǎo)承租方在附近尋找其他停車場所。4.3問題：停車位使用時(shí)間沖突，導(dǎo)致承租方無法正常使用解決辦法：協(xié)調(diào)雙方使用時(shí)間，如無法協(xié)調(diào)，可按合同約定調(diào)整停車位使用時(shí)間。4.4問題：停車位損壞，影響承租方使用解決辦法：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，如維修期間影響承租方使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：5.1音樂廳觀眾需要在附近租賃停車位5.2出租方擁有音樂廳