住宅小區(qū)建設(shè)施工合同

住宅小區(qū)建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓、配套設(shè)施等。1.2工程規(guī)模：____________________1.3工程總投資：____________________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)措施等各項(xiàng)工作。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按期完成施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），包括：工程款、變更價(jià)款、違約金等。（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付乙方合同總價(jià)款的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方合同總價(jià)款的5%。3.3乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)抵扣。第四條工期及進(jìn)度4.1本項(xiàng)目合同工期為____________________天。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工組織設(shè)計(jì)，確保工程進(jìn)度。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為____________________年。5.3乙方在保修期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第七條違約責(zé)任7.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除和終止8.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____________________年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.安全生產(chǎn)措施方案4.環(huán)保措施方案5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同價(jià)款支付證明文件8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式10.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款3.乙方未按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.乙方未采取有效措施保證工程安全5.乙方未采取措施防止施工過程對(duì)周圍環(huán)境造成污染6.雙方未履行保密義務(wù)7.合同解除或終止未經(jīng)書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.滯納金：因逾期支付而加收的一種經(jīng)濟(jì)處罰。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期：工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程提供的免費(fèi)維修期限。6.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有需要，甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.支付爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.保密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)建設(shè)