海洋研究員公租房申請(qǐng)承諾書

海洋研究員公租房申請(qǐng)承諾書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________工作單位：__________職務(wù)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就乙方申請(qǐng)租賃甲方提供的海洋研究員公租房事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：1.電器：__________2.家具：__________3.設(shè)施：__________第二條租賃期限乙方向甲方租賃上述房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損毀、改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性、適用性，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本承諾書約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本承諾書第三條第2款約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本承諾書履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照第三條約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施：指乙方故意損毀、改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。4.甲方未按照約定維修房屋及設(shè)施：指甲方未在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施不符合租賃用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司制定的關(guān)于小區(qū)管理的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照第三條第2款約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付滯納金，或在必要時(shí)解除租賃合同。2.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在必要時(shí)解除租賃合同。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)定，并在必要時(shí)解除租賃合同。4.甲方未按照約定維修房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為海洋研究員