山東省1999年農(nóng)村土地承包合同書

山東省1999年農(nóng)村土地承包合同書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的及基本原則1.1合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地承包使用中的權(quán)利與義務(wù)，保障土地資源的合理利用與開發(fā)。b.本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依法簽訂，具有法律效力。c.合同簽訂后，乙方有權(quán)在約定期限內(nèi)使用甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途。d.甲方需保證所提供土地的合法性及可用性，并按時交付土地使用權(quán)。1.2合同基本原則a.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂本合同。b.在合同履行過程中，任何一方不得無故修改合同條款，若需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，任何一方未履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.雙方應(yīng)維護(hù)土地承包合同的穩(wěn)定性，確保土地的可持續(xù)經(jīng)營。1.3爭議解決a.合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。b.如協(xié)商無果，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。c.雙方在爭議解決過程中應(yīng)繼續(xù)履行不爭議部分的合同。d.若因甲方原因造成的土地使用權(quán)問題，乙方可依法要求賠償。第二條土地承包面積與使用期限2.1土地承包面積a.甲方同意將位于_______________________的土地，承包給乙方使用，承包面積為______畝。b.土地承包范圍及具體位置，詳見本合同附件土地圖。c.承包土地的性質(zhì)為_______________________，主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。d.甲方保證所提供土地面積的準(zhǔn)確性，若存在誤差，應(yīng)予以調(diào)整。2.2使用期限a.本合同土地的承包期限為______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。b.在合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承包，雙方應(yīng)提前六個月協(xié)商續(xù)約事宜。c.若乙方在合同期內(nèi)未能按時交付承包金，甲方有權(quán)提前終止合同。d.若乙方在使用期內(nèi)違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。2.3土地使用管理a.乙方在承包期間應(yīng)依法進(jìn)行土地管理，并按規(guī)定的用途使用土地。b.乙方不得擅自改變土地使用性質(zhì)，需經(jīng)甲方同意。c.若乙方改變土地用途，需承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任及費(fèi)用。d.乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。第三條土地承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用a.土地承包費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用總額為________元（人民幣）。b.乙方承包費(fèi)用的支付應(yīng)按照甲方與乙方約定的金額和方式進(jìn)行。c.若乙方未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。d.承包費(fèi)用不包括土地使用期間的水利、農(nóng)田基本建設(shè)等附加費(fèi)用。3.2支付方式與時間a.乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。b.支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。c.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。d.若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方可要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的________%計算。3.3費(fèi)用調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和土地管理政策的調(diào)整，合理調(diào)整土地承包費(fèi)用。b.若費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方可選擇是否繼續(xù)承包。c.費(fèi)用調(diào)整后的支付方式和支付時間仍按本合同約定執(zhí)行。d.如乙方拒絕支付調(diào)整后的費(fèi)用，甲方可依法解除合同。第四條土地使用管理與維護(hù)4.1土地使用管理a.乙方應(yīng)按照國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地使用，不得從事非法用途。b.乙方承包土地時應(yīng)確保土地耕作條件符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，及時進(jìn)行合理耕作。c.乙方有義務(wù)采取科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)行土地管理，提高土地的生產(chǎn)力。d.乙方應(yīng)保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。4.2土地維護(hù)與修復(fù)a.乙方在土地承包期間，需對土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地質(zhì)量。b.若因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并恢復(fù)土地至承包時的狀態(tài)。c.如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地受損，甲乙雙方應(yīng)共同商討恢復(fù)計劃。d.乙方應(yīng)定期向甲方報告土地管理和維護(hù)情況，確保雙方對土地使用的透明度。4.3土地退還a.合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并及時歸還甲方。b.乙方退還土地時，應(yīng)交還土地上的一切設(shè)施、設(shè)備等物品，保證土地的可再次利用性。c.乙方應(yīng)對土地退還時的附加設(shè)施如水利設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等進(jìn)行妥善移交。d.若乙方未按規(guī)定退還土地，甲方可要求賠償損失。第五條保密條款5.1保密義務(wù)a.雙方同意，合同履行期間，涉及任何一方的商業(yè)信息、土地使用管理情況等，均應(yīng)保密，不得泄露給第三方。b.雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧乐瓜嚓P(guān)信息的泄漏。c.任何一方不得未經(jīng)對方書面同意，將合同內(nèi)容及相關(guān)資料提供給其他單位或個人。d.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)有效期為________年。5.2信息披露a.除非法律要求或雙方約定，任何一方不得擅自披露合同內(nèi)